重要通知:2021年湖北房产估价师考试准考证打印时间预测

发布时间:2020-10-21


各位要参加2021年湖北房产估价师考试的考生们注意啦!今天51题库考试学习网要给各位考生分享2021年湖北房产估价师考试准考证打印时间的预测,感兴趣的考生赶快来看看哦!

一、准考证打印时间

2021年湖北房产估价师考试准考证打印时间预计在考前一周左右,在湖北人事考试网或住建厅官网进行打印。

二、准考证打印注意事项

1.核对自己的姓名、照片、准考证号、考试地址等是否显示正确无误。

2.查看自己的报考类别,考试科目时间是不是正确的信息。

3.其中有部分省市的房地产估价师准考证打印信息填写时,需要注意查看自己的证件号的输入方式,有的城市会要求证件号不要输入全角字符。

4.准考证打印一般都统一要求使用A4纸进行打印。

5.其中服役部队的军人在打印考试的准考证时,必须要将军官证或者护照的报考号手动输入才可打印。

6.一定要注意打印入口下方的咨询电话,记录保存在手机上,如果遇到什么不懂的问题,可以及时的打电话咨询人工。

7.考生注册手机号码如有变化,请及时办理电话变更,如未及时变更,无法联系,后果由考生本人承担。同时,请考生确认在注册时预留的电话为手机号码,如预留的是固定电话号码,后期通知短信无法发送成功,后果由考生本人承担。考生同时须妥善保管好本人用户名及密码,如泄露给他人,导致个人信息外泄或不实、虚假承诺,相关后果由本人承担。

三、成绩管理办法

房地产估价师资格考试共设《房地产基本制度与政策》(客观题)《房地产开发经营与管理》(主客观混合)《房地产估价理论与方法》(主客观混合)《房地产估价案例与分析》(主观题)4个科目。应试人员须在连续2个考试年度内通过应试科目,方能取得资格证书。

四、考试合格证书领取

合格证书由人力资源和社会保障部人事考试中心印制并发往各地,考生可在成绩公布后,登录湖北人力资源和社会保障局网站人事考试版块“通知公告”栏目查询领取时间及方式。

参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过应试科目,方可获得房地产估价师资格证书。

好了,以上就是2021年湖北房产估价师考试准考证打印时间预测的全部内容了,如果各位考生还有不清楚的地方,可以进入51题库考试学习网咨询了解哦!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

甲公司实施房屋拆迁时,可对( )的房屋依法给予补偿。

A.产权人下落不明

B.报建未批准

C.被依法查封

D.产权有纠纷正在诉讼且法院尚未判决

正确答案:ACD

房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元,期限为3年,年利率为8%的抵押贷款,到期一次还本付息,则按月计息比按季计息要多付利息( )万元。

A、2.00
B、7.30
C、8.53
D、9.00
答案:A
解析:
本题考查的是名义利率与实际利率。I=F-P=P(1+i)n-P,按月计算:I=1000×(1+8%/12)12×3-1000=270.24(万元),按季计算:I=1000×(1+8%/4)4×3-1000=268.24(万元),利息差=270.24-268.24=2.00(万元)。

写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和(  )来确定。

A.市场租金水平的预测值
B.业主可接受的最低租金水平
C.市场租金的变化趋势
D.同类写字楼的平均租金水平
答案:B
解析:
写字楼的租金水平,主要取决于当地房地产市场的状况(即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段)。在确定租金时,一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平(即能够抵偿抵押贷款还本付息、运营费用和空置损失的租金)确定一个基础租金。

房地产项目盈亏平衡分析中,不包括( )分析。

A、最高工程费用
B、最高租售数量
C、最高购买价格
D、最高土地取得价格
答案:B
解析:
本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。房地产项目盈亏平衡分析包括最低租售价格分析、最低租售数量分析、最高土地取得价格、最高工程费用、最高购买价格、最高运营费用比率、多因素临界点组合。

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