2021年辽宁省房产估价师报考条件和时间来了!

发布时间:2021-04-21


2021年房产估价师的备考已经吹响了启程的号角。最近很多小伙伴都在询问关于房产估价师的报考条件是怎样的?以下为51题库考试学习网为大家提供的相关咨询:

2021年房产估价师考试报名条件暂未公布,可以参考之前的规定进行时间预测。希望可以帮助到大家。人力资源社会保障部办公厅关于2021年度专业技术人员职业资格考试工作计划及有关事项的通知,通知中规定2021年房地产估价师考试时间为:11月13日至14日,那么考试时间确定后何时开始报名工作考生就尤为关注,接下来跟大家梳理一下时间线。

2021年辽宁房产估价师报名何时开始?

2021年房产估价师考试时间为2021年11月13-14日,考试报名工作一般比考试提前2个月左右进行,因此推测2021年房产估价师报名工作将在2021年9月初开始。为了广大考生能及时准确的了解房产估价师2021年报名时间,可以通过51题库考试学习网获取最新信息。

2021年辽宁房产估价师报名条件是什么?

凡符合《关于印发〈房地产估价师执业资格制度暂行规定〉和〈房地产估价师执业资格考试实施办法〉的通知》(建房〔1995〕147号)规定条件的人员,均可报名参加考试。具体如下:

(一)凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房产估价师执业资格考试:

1.取得房产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等,下同)中等专业学历,具有八年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满五年。

2.取得房产估价相关学科大专学历,具有六年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满四年。

3.取得房产估价相关学科学士学位,具有四年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满三年。

4.取得房产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满二年。

5.取得房产估价相关学科博士学位的。

6.不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理资格考试并取得相应资格,具有十年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满六年,成绩特别突出的。房产估价师考试报名条件中的房地产估价相关学科,包括经济、建筑、规划和管理类等与估价相近、相关的学科和专业。

至此以是相关所有信息,有任何问题,请在51题库考试学习网资讯站咨询。最后大家一定要选择适合自己的学习方法进行备考,才能顺利通过考试。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

由于施工工期延长,开发商要承担的风险有( )。

A.使项目的规模.布局发生变化
B.承担更多的贷款利息
C.增加房地产开发项目的融资成本
D.承担总费用上涨的风险
E.租售期延长
答案:B,C,D
解析:
本题考查的是房地产开发项目的主要不确定性因素。如果施工工期延长,开发商一方面要承担更多的贷款利息,另一方面还要承担总费用上涨的风险。另外,承包合同形式选择不当也可能导致承包商有意拖延工期,致使项目开发期延长。

交易实例房地产、类似房地产、可比实例房地产、估价对象房地产四者的含义及其之间的异同点是什么?

正确答案:
交易实例房地产是指在房地产市场中真实发生的房地产交易案例;类似房地产是指与估价对象处在同一供求范围内,并与估价对象房地产状况相同(用途、结构、权利性质相同)或相当(规模、档次相当)的房地产;可比实例房地产是指交易类型与估价目的吻合,成交日期尽量接近估价时点,成交价格为正常价格或可以修正为正常价格的类似房地产;估价对象房地产是指一个具体估价项目中需要估价的房地产。
交易实例房地产的外延最大,类似房地产次之,可比实例房地产和估价对象房地产最小,是包围与被包围关系。

收集统计资料时,对重大或敏感性强的问题应采用( )方式设置调查项目。

A、多项选择
B、单项选择
C、判断提问
D、书面提问
答案:A
解析:
本题考查的是统计数据的收集。收集统计资料时,对重大或敏感性强的问题应采用多项选择方式设置调查项目,不宜采用是非提问。

下列选项不属于房地产开发前期工作主要内容的是( )。

A.获得土地使用权

B.确定规划设计方案并获得规范许可

C.遴选工作人员

D.开工申请

正确答案:C
[答案] C  除C项外,前期工作的主要内容还包括:建设工程招标征地、拆迁,安置、补偿,规划设计及建设方案的制定;施工现场的水、电、路通和场地平整;市政设施接驳的谈判与协议;安排短期和长期信贷;对拟建中的项目寻找预租(售)的客户;对市场状况进行进一步的分析,初步确定更为详细的估算;对承包商的选择提出建议,也可与部分承包商进行初步洽商;开发项目保险事宜洽谈。

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