考生须知:2020年甘肃房产估价师考试报名时间
发布时间:2020-08-22
各位要报考2020年甘肃房产估价师考试的小伙伴们,你们是否都在期待着报名时间的公布呢?因为2020年甘肃房地产估价师报名时间暂未公布,所以51题库考试学习网只能帮助各位小伙伴预测一下报名时间了,希望可以帮到各位小伙伴哦!
一、报名时间
2020年甘肃房地产估价师报名时间暂未公布,根据往年房地产估价师报名时间预测,2020年甘肃房地产估价师报名时间预计9月份开始,请各位考生做好相关准备。
二、报名官网
房地产估价师报名官网为各省市人事考试网或人社部,而非中国人事考试网,请大家在规定网址进行报名。
三、报名流程
房地产估价师执业资格考试报名方式实行全国统一网上报名,符合房地产估价师报考条件的均可参加本次考试。
(一)各省、市报名时间不同,具体时间请查看各地报名官方网站发的报名公告。
(二)报名方式和地点:一般采用网上和现场报名两种方式,地点在各地人事考试中心。
(三)免试科目人员,按首次参加人员的报名程序和要求办理报名手续。
市州以下考生,须经市、州、省直管市、地区建设主管部门和人事职改部门审查(盖章)后,办理报名手续。
省直考生,由省建设厅出具免试证明,并经省职改办审查(盖章)后,到省人事考试院考评处办理报名手续。
(四)中央在地方单位的报考人员,按属地原则报名参加考试。
四、报考条件
2020年房地产估价师报考条件已公布,具体如下:
凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房地产估价师资格考试:
(一)取得房地产估价相关学科(包括经济、建筑、规划和管理等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年。
(二)取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年。
(三)取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年。
(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年。
(五)取得房地产估价相关学科博士学位的。
(六)不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出的。
上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政部门承认的正规学历或学位。从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前后从事该项工作时间的总和,其计算截止日期为考试当年12月31日。全日制学历报考人员,未毕业期间经历不计入相关专业工作年限。
好了,以上就是2020年甘肃房产估价师考试报名时间的全部内容了,如果各位小伙伴还有不了解的地方,可进入51题库考试学习网咨询了解哦!
下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。
在新开发区内有一块土地,总面积是2000m2,可转让土地面积的比率是60%,预计可转让土地的价格是3000元/m2,则可转让土地的价格是( )万元。
A.2500
B.3500
C.3600
D.3000
20000×60%×3000=3600(万元)
B、 实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来,形成实地查勘记录
C、 实地查勘人员应在实地查勘记录上签名,而委托人中的陪同人员,可以不在记录上签名
D、 在实地查勘记录上应注明实地查勘日期
E 实地查勘应到实地对事先收集的有关估价对象资料进行核实
B.房地产折旧费
C.房屋保险费
D.房地产抵押贷款还本付息额
E.为承租人提供的服务费
1.上述两个案例能否作为可比实例?为什么?
2.选定可比实例后,为求得相应比较价值,除应进行房地产状况调整之外,还应对可比实例成交价格进行哪些处理?
[答案]别墅不宜选作可比实例,因为挂牌价格是出售房地产时公开标出的要价,即公布的卖方的要价或报价、开价,它不是成交价格,且通常高于成交价格,挂牌价不是真实成交价,-般不能作为估价,但可作为了解市场行情的参考。
别墅宜选作可比实例,因为B别墅是拍卖价,且区位状况和实物状况与估价对象具有良好的可比性,成交时间在半年以内,符合选作可比实例的要求。
2.选定可比实例后,为求得相应比较价值,除应进行房地产状况调整之外,还应对可比实例成交价格进行哪些处理?
[答案]除进行房地产状况调整之外,还应该进行市场状况调整、交易情况修正、建立比较基础,建立比较基础包括统一财产范围、统一付款方式、统一融资条件、 统一税费负担、 统一计价单位。
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