2020年房产估价师黑龙江的报名考试时间
发布时间:2020-01-16
黑龙江新的一年已经开始了哦,房产估价师又称房地产估价师职业资格考试,房产估价师资格考试是指经全国统一的考试,取得房地产估价师《执业资格证书》,并注册登记后从事房地产估价活动的人员,该考试的工作内容包含是在房子出售之前进行检查和对房子价值进行鉴定,将房屋与周边最新的出售的方脑子相比较。贷款人需要估价书来担保房产价值足够作为贷款抵押。这个就叫做房地产估价师。接下来51题库考试学习网就为大家带来2020年方房产估价师的考试时间等相关的信息。
根据往年的房地产估价师的报名的情况,全国2020年房地产估价师考试报名相关的工作将于2020年6月左右开始。具体的时间目前还未公布的,咱们可以参考2019年的全国各地的房产估价师的报名时间,具体信息如下:
重庆:2019年8月9日-19日
陕西:2019年8月19日-23日
宁夏:2019年8月8日-25日
甘肃:2019年8月5日-15日
黑龙江:2019年8月23日-29日
河北:2019年8月5日开始
贵州:2019年8月19日-23日
云南:2019年8月12日-21日
北京:2019年8月开始
内蒙古:2019年8月15日-26日
吉林:2019年8月9日-18日
辽宁:2019年8月12日-25日
广西:2019年8月9日-19日
西藏:2019年8月1日-22日
湖南: 2019年8月12日-21日
山西:2019年8月5日-13日
江西:2019年8月5-14日
山东:2019年8月12日-21日
上海: 2019年8月9日-17日
湖北: 2019年8月2日-8日
天津:2019年8月6日-15日
四川: 2019年8月6日-25日
江苏:2019年7月22日-12日
青海:2019年 8月7日-19日
海南:2019年 7月29日-23日
安徽: 2019年7月26日-12日
浙江: 2019年8月6日-15日
福建:2019年7月23日-16日
2020年的报名时间坐等公布,房产估价师考试报名工作一般在考试的6月-7月开始报名,具体的报名时间请等待当地的人事考试中心的官网公布,也可以关注51题库考试学习网的房产估价师的咨询网页,
符合报考条件的同学们,可在规定时间内登录当地人事网在线填写提交报考信息,并按有关规定办理资格审查及缴费手续,考生凭准考证在指定的时间和地点参加考试。(具体报名安排详见各省的报考文件)
房产估价师的考试报名费用各省都不同的,一般每科在60元-85元之间。
以上内容就是51题库考试学习网为大家带来的房产估价师的考试报考的时间,请继续的最新的咨询动态哦,2020年的具体报考时间公布后,51题库考试学习网会再通知的,学习是对自己最好的投资,总有一天您会站在最高的地方活成自己曾经渴望的模样,相信自己,继续加油哦!!
下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。
B、实际利率大于名义利率
C、名义利率等于实际利率
D、实际利率小于名义利率
在2006年10月时,张某的权益价格为( )。
B.剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和
C.剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和,再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值
D.张某与王某实际达成的带租约交易的成交价格
(三)某新建商业房地产出租经营,欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例,测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续三年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元,依据最高最佳使用原则选取了350万元作为估价对象房地产的年净收益。
请问:
1.这样的做法有哪些错误?
2.若估价对象的年净收益保持不变,具体可采用哪些方法求取估价对象的年净收益?
1.错误:
(1)由于三个交易实例经营规模不同,其中与估价对象房地产经营规模差异较大的交易实例不宜选作可比实例。(2分)(说明:只笼统说可比实例状况相同或相似,不给分)
(2)未说明三个交易实例的净收益是否属于客观收益。(2分)
(3)不应采用年总净收益,而应采用单位面积的年净收益。(2分)
(4)不应选用350万元作为估价对象的年净收益(或应采用三个可比实例的单位面积平均值作为估价对象的年净收益)。(2分)(说明:仅说明最高最佳使用原则适用错误或曲解了最高最佳使用原则给1分)(共8分)
2.具体可选择过去数据简单算术平均法,未来数据简单算术平均法,或未来数据资本化公式法确定。(2分)(共2分)
B.存量单位可以是建筑面积或套数
C.存量可按物业类型分别统计
D.报告期存量等于上期存量加报告期竣工量
E.存量是指报告期末已占用和空置的物业空间总量
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