2019年贵州房产估价师考试报名时间预计6月开始

发布时间：2019-01-04

根据历年房地产估价师报名时间规律，全国2019年房地产估价师考试报名工作将于2019年6月开始，请各位小伙伴耐心等候！

2019年考试时间：10月19、20日

（）是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。

A．房地产膨胀

B．房地产泡沫

C．房地产滞销

D．房地产过度开发

正确答案：B
B房地产泡沫是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。房地产泡沫是一种价格现象，是房地产行业内外因素，特别是投机性因素作用的结果。

下述各项中，属于房地产市场供给分析内容的是（）。

A．吸纳率分析

B．房地产市场的商业周期分析

C．家庭规模与结构分析

D．投资购买和使用购买的比例分析

正确答案：B
房地产市场的商业周期分析，属于房地产市场供给分析的内容之一，它主要分析房地产市场的商业周期和建造周期循环运动情况，分析未来相关市场区域内供求之间的数量差异。

商品房开发项目预计计税毛利率，开发项目位于地及地级市城区及郊区的不得低于（　）。

A、20%
B、15%
C、10%
D、25%

答案：B

解析：

本题考查的是营业收入、利润和税金。商品房开发项目预计计税毛利率，开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的不得低于20%，开发项目位于地及地级市城区及郊区的不得低于15%，开发项目位于其他地区的不得低于10%。参见教材P176。

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