上海2018年房地产估价师证书领取通知！

发布时间：2019-06-01

上海市2018年度全国房地产估价师执业资格证书领证通知

一、快递服务（试点）

为方便考生领取专业技术人员职业资格证书（以下简称资格证书），试行向考生提供证书快递服务。考生本人可自愿选择快递证书领取方式。

（一）快递受理时间

即日起至2019年5月31日

（二）快递领证时所需材料

必须由考生本人持有效身份证件原件收取快递（袋内装有资格证和《资格考试合格人员登记表》各一份）

（三）快递办理流程

1、需要快递服务的考生本人可通过手机扫描以下“顺丰速运证书投递服务专用二维码”，在线填写考生姓名和报名证件号后六位，并按系统提示完成快递下单申请。

（以上二维码仅供2018年房地产估价师快递服务使用）

2、选择快递证书的考生须按照要求提供准确的寄递信息。快递费用（到付）由考生自行承担。费用标准以顺丰速运官网公布信息为准。

3、考生一般可在发送短信48小时左右关注顺丰速运微信公众号并通过预留手机号码注册查询证书寄递物流信息及下载电子发票;遇节假日，物流时限相应延长。

4、顺丰速运证书投递咨询电话：13701910414

二、现场领取

（一）领证时间

2019年5月31日（星期五）

上午:9:00-11:00，下午:13:30-16:00

（二）领证时需携带材料

本人有效身份证原件

（三）领证地点

上海市职业能力考试院受理大厅8号窗口（徐汇区漕宝路120号内40号楼，近桂林路，地铁12号线桂林公园站4号出口）

三、逾期领证

逾期领证采取快递服务方式，具体操作详见本通知快递办理流程。

四、监督电话：61969091

 

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( )，也是进行投资分析最重要的基础数据。

①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润

A．①②③

B．①②③④⑤

C．②③⑤

D．①②④

正确答案：B
[答案] B  所有选点均是开发投资项目现金流量的基本要素。
编制房地产投资计划与资金筹措表之前，应先编制（　）。

A、现金流量表
B、利润表
C、资金使用计划
D、资金筹措计划
E、财务计划现金流量表
答案：C,D
解析：
本题考查的是财务报表的编制。可用排除法，基本报表一定是在辅助报表的基础上最后编出来的。而投资计划与资金筹措属于辅助报表，一定在基本报表之前编出来，所以可以直接排除ABE。
下列现金流量图中，能表示的房地产投资模式有（　）。


A、开发－销售模式
B、开发－持有出租－出售模式
C、购买－持有出租－出售模式
D、购买－更新改造－出售模式
E、购买－更新改造－出租模式
答案：B,C
解析：
本题考查的是房地产投资活动中的现金流量。根据本现金流量图，期初发生一笔投资，即意为购买或土地成本；第一年末发生一笔投资，即意为更新改造或建造成本；运营期各年发生现金流出、流入，即意为出租；最后一年期末发生一笔转售收入和转售税费。

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