2019年房地产估价师证书什么时候开始领取？

发布时间：2020-04-07

你知道2019年房地产估价师合格证书什么时候领取吗？一起来看看吧！

2019年房地产估价师证书领取预计从2020年5月开始，各省份自行确定具体领取时间。

房地产估价师证书领取方式

房地产估价师考试通过以后，请考生携带相关材料，到各报名点或其他指定地点办理房地产估价师执业资格证书。

个人领证：凭本人有效身份证原件或单位介绍信等其他证件；

他人代领：凭代领人及持证人有效身份证原件。

房地产估价师办理证书流程

1、合格考生到主管单位人事部门或各地、州、市人社局职改办提交办证材料；

2、定期联系提交办证材料的单位，确定可领取资格证书后，再到单位领取资格证书。

现在为大家介绍2020年房地产估价师的报名条件。

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

(一)取得房地产估价相关学科(包括经济、建筑、规划和管理等，下同)中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年。

(二)取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。

(三)取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年。

(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年。

(五)取得房地产估价相关学科博士学位的。

(六)不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。

上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位。从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作时间的总和，其计算截止日期为当年年底。

2019年房地产估价师合格证书领取预计五月份开始，请各地考生留意相关动态。更多咨询请关注51题库考试学习网。

下面小编为大家准备了房产估价师的相关考题，供大家学习参考。

净收益乘数法能提供更可靠的价值测算，因而通常直接采用净收益乘数法形式，将净收益转换为价值的形式。（　）

答案：错

解析：

本题考查的是直接资本化法。净收益乘数法能提供更可靠的价值测算。由于净收益乘数与资本化率是互为倒数的关系，通常很少直接采用净收益乘数法形式，而采用资本化率将净收益转换为价值的形式。

房地产市场存在全国市场和全球性的市场，这是房地产的不可移动特性决定的。（）

正确答案：×
房地产的不可移动特性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并要受制于其所在的空间环境(邻里及当地的社会经济)，因此，房地产市场不存在全国性市场，更不存在全球性市场，而是一个地区性市场(城市房地产一般是以一个城市为一个市场)，其供求状况、价格水平和价格走势等都是地区性的，在不同地区之间各不相同。

中央银行规定提高住房贷款的首期付款比例，属于( )。

A.贷款额度控制
B.消费信用控制
C.间接信用指导
D.证券市场信用控制

答案：B

解析：

指中央银行对消费信用提供的信贷规模进行控制的手段。在需求过度及通货膨胀时期，中央银行可通过提高首期付款比例、缩短分期付款期限等措施，紧缩对消费信用提供的信贷规模；反之，在需求不足及经济衰退时期，则放宽对消费信用的控制，刺激消费量增加，带动需求上升，从而达到经济增长的目的。

建筑物的有效年龄，可能等于，也可能大于或者小于其实际年龄。（）

答案：对

解析：

本题考查的是年限法。有效年龄可能等于也可能小于或大于其实际年龄。

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