西藏2020年房产估价师考试教材

发布时间:2020-01-17


西藏俗话说得好,一证在手,走遍天下都不怕,作为估价师的证书之一,现在参加房产估价师考试的考生也越来越多了。那么对于没有提前了解过房产估价师考试的同学们来说,在报考方面还是存在着很多疑惑的,那么今天51题库考试学习网就房产估价是教材的问题来给大家做一个详细的解答,希望能够帮助到大家。一定要仔细阅读哦。

房产估价师考试介绍:

根据《关于印发《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》的通知》(建房[1995]147号)文件精神,从1995年起,国家开始实施房地产估价师执业资格制度,考试工作从1995年开始实施。房地产估价师执业资格实行全国统一考试制度。每年举行一次考试。建设部和人事部共同负责全国房地产估价师执业资格制度的政策制定、组织协调、考试、注册和监督管理工作。房地产估价师执业资格考试合格者,由人事部或其授权的部门颁发人事部统一印制,人事部和建设部用印的房地产估价师《执业资格证书》,经注册后全国范围有效。

一:房产估价师考试用书介绍

房地产估价师考试教材和大纲建工版一共是6本,是由中华人民共和国住房和城乡建设部编制,中华人民共和国人力资源和社会保障部审定,中国房地产估价师与房地产经纪人编写,中国建筑工业出版社出版的。

房地产估价师的教材名称如下:

《考试大纲》

《房地产基本制度与政策》

《房地产估价相关知识》

《房地产开发经营与管理》

《房地产估价理论与方法》

《房地产估价案例与分析》

教材的大纲包含考试说明和5个部分的考试内容及要求还附有考试样题。该教材书由中国房地产估价师与房地产经纪人学会编写的,供参加中国房地产估价师执业资格考试的人员作辅导教材,也可以供从事房地产估价及相关工作的人员作为参考。

为了方便广大应考人员复习准备,我们委托中国房地产估价师与房地产经纪人学会组织专家按照该考试大纲的要求编写了一套考试用书,括《房地产基本制度与政策》,《房地产估价理论与方法》,《房地产开发经营与管理》,《房地产估价案例与分析》,《房地产估价相关知识》。这套教材书籍基本上覆盖了作为合格的房地产估价师必须具备的全方面知识,应考人员可按照考试大纲要求的“掌握”、“熟悉”、“了解”三个层次,结合自己的实际情况做好复习准备。要求“掌握”的是重点内容,要求“熟悉”的是重要内容,要求“了解”的是相关内容。这些内容体现了一个房地产估价人员必备的理论知识与专业技能等因素。只要应考人员认真学习,坚持努力,就一定能够成为一名合格的房地产估价师。

二:2020年房产估价师考试

教材发行时间:

2020年房地产估价师考试教材暂未发布,预计5月中旬发行。

考试教材变动:

2020年房地产估价师考试教材暂未公布,教材变化暂未得知,请继续关注相关动态!

以上信息就是51题库考试学习网带来的2020年房产估价师考试的教材信息,2020年教材最近的动态咱们也会继续关注和更新的,接下来51题库考试学习网想告诉大家的是,房产估价师的考试肯定是有难度的,既然大家选择了报考,那么就一定要坚持下去,相信收获证书的那天你一定会感谢努力的自己,继续加油!!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

甲公司两年前以出让方式取得一宗住宅用地使用权,该地块南面为乙公司拥有的坐落于护城河旁的一宗仓储用地。甲公司以河景为卖点设计开发了商品住宅楼,并已售出部分河景房。为确保该商品住宅楼放人河景特色,甲公司在开发该商品住宅楼前与乙公司协商签订了书面合同(但未经登记),约定乙公司不得在其地块上建造高层建筑,甲公司一次性向乙公司支付了500万元作为赔偿。后乙公司因故将该宗仓储用地转让给丙公司,但未披露其与甲公司签订的上述合同事宜。丙公司购得该地块并办理用途变更手续后,经规划批准开始建造 高层住宅楼。
该案例中,甲公司被侵害的权利是( )。
A.相邻权 B.租赁权
C.地役权 D.共有使用权

答案:C
解析:

房地产的最高最佳使用具体包括( )。

A.最佳区位

B.最佳规模

C.最佳用途

D.最佳集约度

E.最佳收益

正确答案:BCD
最高最佳使用具体包括二三个方面:①最佳用途;②最佳规模;③最佳集约度。

估价时点为现在,估计对象为历史状况下的情形,多出现在( )中。

A.房地产损害赔偿案件

B.房地产纠纷案件

C.房地产预售

D.房地产预测

正确答案:A
[答案] A
估价时点为过去情形,多出现在房地产纠纷案件中;估价时点为现在,估价对象为历史状况下的情形,多出现在房地产损害赔偿和保险理赔案件中;估价时点为未来的情形,多出现在房地产市场预测。

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