2022年房地产估价师发展前景介绍

发布时间:2022-02-18


2022年房产估价师考试备考时间是有限的,越早备考通过率越高!各位考生知道房产估价师的就业发展前景吗?接下来51题库考试学习网就为各位考生带来详细介绍。

(一)考试介绍

根据《关于印发《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》的通知》(建房【1995】147号)文件精神,从1995年起,国家开始实施房地产估价师执业资格制度,考试工作从1995年开始实施。房地产估价师执业资格实行全国统一考试制度。原则上每年举行一次。建设部和人事部共同负责全国房地产估价师执业资格制度的政策制定、组织协调、考试、注册和监督管理工作。房地产估价师执业资格考试合格者,由人事部或其授权的部门颁发人事部统一印制,人事部和建设部用印的房地产估价师《执业资格证书》,经注册后全国范围有效。

(二)考试政策

各省、自治区建委(建设厅),直辖市房地产管理局;各省、自治区、直辖市人事(人事劳动)厅(局)、职改办,国务院各部委、各直属机构人事(干部)部门: 为加强对房地产市场管理,提高房地产估价人员的素质,积极审慎地建立房地产估价人员的执业资格制度,现将《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》印发给你们,请贯彻执行。

(三)发展前景

建设部和人事部共同负责全国房地产估价师执业资格制度的政策制定、组织协调、考试、注册和监督管理工作。房地产估价师执业资格考试合格者,由人事部或其授权的部门颁发人事部统一印制,人事部和建设部用印的房地产估价师《执业资格证书》,在一家单位实践注册成功后,将获得注册房地产估价师注册证书(一个注册有效期为3年);并获得手章(有签字权)。

(四)薪资待遇

考过的同学最关注的无非是证书能带来的直接效益,升职加薪是每个房估人想要达到的直接效果,但是目前市场上房地产估价师行业的薪资怎么样,我们一起来看看。根据各大招聘网站信息来看,平均薪资在6K-8K的人数居多,占到19.7%。其次是4.5K-6K,占到16.3%。

以上就是51题库考试学习网为大家分享的关于房产估价师考试就业发展方向的全部内容,如果看完这篇文章还有其他疑问,欢迎进入51题库考试学习网了解更多的考试信息!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

若房地产投资项目的财务内部收益率大于基准收益率,以财务净现值判断风险正确的有( )。

A、标准差系数越大,风险越小
B、累积概率值越大,风险越小
C、标准差越小,风险越小
D、标准差越大,风险越小
E、标准差系数越小,风险越小
答案:B,E
解析:
本题考查的是概率分析中的期望值法。选项B正确,计算净现值大于或等于零时的累积概率,累积概率值越大,项目所承担的风险就越小;选项E正确,标准差系数越小,风险越小。净现值标准差反映每年各种情况下净现值的离散程度和整个项目寿命周期各年净现值的离散程度,在一定的程度上,能够说明项目风险的大小。但由于净现值标准差的大小受净现值期望值影响甚大,两者基本上呈同方向变动。因此,单纯以净现值标准差大小衡量项目风险性高低,有时会得出不正确的结论。

估价档案保存期限应不少于10年,起算日期为(  )。

A.估价作业开始日期
B.估价对象实地查勘之日
C.价值时点
D.估价报告出具之日
答案:D
解析:
估价资料保存期限自估价报告出具之日起计算,应不少于10年。估价资料保存已超过10年而估价服务的行为尚未结束的,估价资料应保存到估价服务的行为结束。保存期限届满的估价资料需要销毁的,应按照有关规定编造清册后销毁。

理解商品的供给价格弹性系数的要点是( )。

A、 同一条供给曲线上不同点的供给价格弹性系数大小一定相同
B、 供给价格弹性系数的数值一般为正值,反映了供给量与价格同方向变动的供给规律
C、 供给价格弹性系数是供给量变动比率与价格变动比率的比值
D、 供给价格弹性是供给量变动对价格变动的反应程度,价格是自变量,供给量是因变量
E 供给完全无弹性时,供给价格弹性系数为1
答案:B,C,D
解析:
同一条供给曲线上不同点的供给价格弹性系数并不一定相同;供给弹性系数为。时,表明无论价格如何变动,供给量都固定不变,此时称完全无弹性或称供给价格弹性为零。

《土地管理法》规定,农民自由住宅的宅基地,属()所有。

A国家

B所在的村民小组

C农民个人

D农民集体

正确答案:D

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