2021年房产估价师的就业方向和薪资待遇

发布时间：2021-04-04

随着社会大力发展房地产业，房产估价师这个职业也受到越来越多相关产业人员的青睐，也吸引了大批人员来考取房产估计师的资格证书，51题库考试学习网带大家一起来了解2021年房产估价师的就业前景和薪资待遇。

(一)就业前景

建设部和人事部共同负责全国房地产估价师执业资格制度的政策制定、组织协调、考试、注册和监督管理工作。房地产估价师执业资格考试合格者，由人事部或其授权的部门颁发人事部统一印制，人事部和建设部用印的房地产估价师《执业资格证书》，在一家单位实践注册成功后，将获得注册房地产估价师注册证书(一个注册有效期为3年);并获得手章(有签字权)。

通过该考试后，从业方向大多数为土地和房地产评估公司、估价事务所会计师事务所从事房产估价工作;房地产开发企业从事顾问工作;建设公司从事项目前期咨询之类的工作。

(二)薪资待遇

考过拿到证书的同学们，最关注的无非是证书能自己带来的直接效益，升职加薪是每个房估人想要达到的直接效果，但是目前市场上房地产估价师行业的薪资怎么样，我们一起来扒一扒。根据各大网站招聘信息来看，平均薪资在6K-8K的人数居多，占到19.7%。其次是4.5K-6K，占到16.3%。

以下是房产估价师按照工作内容与工作经验的薪资统计：

1、房地产估价师工资按工作经验统计：

数据说明：房地产估价师工资按工作经验统计，其中0-2年工资￥5720，3-5年工资￥7500，6-7年工资￥17930，8-10年工资￥20350，10年以上工资￥30000+，该数据仅供参考。

某些岗位的薪酬与工作经验并无直接关系，如销售类岗位。同时，岗位薪酬也与公司盈利情况、岗位所在公司的重要程度等因素有关。

2、房地产估价师工资按照行业竞争力统计：

按照行业竞争力统计，本行业竞争力数据仅代表房地产估价师情况，并非全国数据。数据显示：房地产估价师在“金融/投资/证券”行业工资最高，为￥6860;在“北京”地区工资最高，为￥14080。该数据仅供大家参考。

全国房地产估价师就业形势分析：从市场招聘条件分析，全国房地产估价师就业形势分析：招聘待遇，工资20000-29999占比最多，达30%。经验要求，3-5年工作经验要求的占比最多，达41%;学历要求，大专学历要求的占比最多，达46%，其次是本科学历，占比43%。该数据仅供大家参考。

大家通过考试并拿到房产估价师证书之后，需要好好规划自己的职业生涯，在将来的工作中越来越优秀，51题库考试学习网会继续给大家带来更多房产估价师的相关资讯。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

下列有关房地产开发项目的可行性研究的作用及其理解，表述正确的选项为（ ）。

A．一个开发建设项目，特别是大中型项目，要通过投资决策前的可行性研究，明确该项目的 建设和投资是否可行，从而得出这项工程应不应该建或建设时应按哪种方案会取得最佳的 效果，作为开发建设项目投资决策的依据

B．银行等金融机构都把可行性研究报告作为建设项目申请贷款的先决条件，实际上，他们不必 对可行性研究报告进行全面、细致的分析评估，即可确定是否给予贷款

C．项目所需的资源供应的协议、合同都需根据可行性研究报告进行商谈。有关技术引进和设备 进口必须在可行性研究报告审查批准后，才能据以同国外厂商正式签约

D．在可行性研究报告中，对项目的建设各项情况都进行了分析和论证，确定了原则，推荐了 建设方案。报告批准后，规划设计工作就可据此进行

E．未经过可行性研究的开发建设项目，只要正确可以批准设计任务书，可以列入计划

正确答案：ABCD
项必须在分析评价后方可确定是否予以贷款。E项不能批准设计任务书，不能进行设计，不能列入计划。
2019年8月1日，某房地产估价公司对××市××区××路××号的在建商业大厦进行了抵押评估。
　　1.估价机构应首先审核该在建商业大厦的合法性，要求委托人提供（　）。

　　A.原规划审批文件
　　B.房屋预售许可证
　　C.房屋所有权证、土地使用权证
　　D.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证
答案：D
解析：
本题考查的是房地产抵押估价的法律规定。在建项目抵押，应取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。
(2014真题) 只要商品的销售收入能够补偿经济成本，厂商就一定能够获得正常利润（）。

答案：对
解析：
本题考查的是成本理论。正常利润是包含在经济成本中的。只要商品的销售收入能够补偿经济成本，厂商就一定能够获得正常利润。

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