房产估价师考试难度分析

发布时间：2021-05-08

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2021年房产估价师考试安排已出，您备考得怎么样了呢?参考历年的房地产估价师考试报名时间，2021年房地产估价师考试报名时间预计在2021年8、9月份。关于房产估价师的考试难度，您了解吗?跟着51题库考试学习网一起来看看!

一、《房地产基本制度与政策》

《房地产基本制度与政策》作为房地产估价师考试的基础科目，涉及较多的制度、规定等内容，纯记忆的内容比较多。由于涉及很多相关的制度政策，在复习的时候最容易知识点混乱，且有一定的时效性，需要考生及时关注当年考试新出台的相关政策变动。这个科目复习的时候需要背诵、理解、有耐心，可以辅之以一定的网课，具体还是以相关教材和考纲为主。

二、《房地产开发经营与管理》

《房地产开发经营与管理》包括客观题和计算题两种题型。客观题都是记忆性的题目，需要在理解的基础上进行记忆，不能只依靠做题和背诵。在习题的练习上需要求质不求量。在备考初期以教材和往年考纲重难点为主，进行系统的学习和整合。

计算题综合性较强，涉及的知识点也较多，对于计算或者逻辑方面比较弱的考生来说是一个“心头大事”。备考初期先系统的学一遍科目知识，对计算题会涉及到的内容有个大概的认知后，再开始进行计算题练习。如果没有基础知识做支撑就贸然去做计算题，除了浪费时间之外，还会打击各位备考考生的自信心!

三、《房地产估价理论与方法》

《房地产估价理论与方法》是从事房地产估价工作的根本，也是案例分析的基础，理论深度大，需要考生熟练掌握。同样设置了客观题和计算题两种题型。计算题的综合性较强，主要是针对四大方法的计算设置考点，重点考查考生对四大方法掌握的熟练程度和运用能力。在学习方面可以参考上面《房地产开发经营与管理》。这两门结合在一块学习。

四、《房地产估价案例与分析》

《房地产估价案例与分析》是最后一场考试。这一科虽然是开卷，但也是几门之中难度最高的。它考的大多是主观题，这就意味着你蒙都没发蒙!《案例与分析》主要考查考生对四个科目内容的整合、熟悉、理解，考查考生综合运用各个科目内容进行答题的能力。在教材上基本找不到答案，只能依靠大家平时多积累和多总结。

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下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

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