2020年房地产估价师考试《制度与政策》模拟练习题（三十三）

发布时间：2020-10-11

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各位要参加2020年房地产估价师考试的考生们看过来哦！今天51题库考试学习网要给各位考生分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的模拟练习题，感兴趣的考生赶快来看看哦！

单项选择题

1、印花税的税率采用( )两种。

A、定额税率和累进税率

B、比例税率和定额税率

C、累进税率和累退税率

D、特殊税率和一般税率

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是印花税。印花税的税率采用比例税率和定额税率两种。参见教材P258。

2、2008年3月1日起，对个人出租房屋取得的所得税按( )的税率征收个人所得税。

A、5%

B、8%

C、10%

D、12%

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是有关房地产税收的优惠政策。2008年3月1日起，对个人出租房屋取得的所得税按10%的税率征收个人所得税。参见教材P261。

3、2015年，王某出租住房按( )的税率征收房产税。

A、1.5%

B、3%

C、4%

D、10%

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是有关房地产税收的优惠政策。2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得税按10%的税率征收个人所得税;对个人出租住房取得的收入，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。参见教材P261。

4、2012年，王某出租住房免征( )。

A、营业税

B、个人所得税

C、房产税

D、城镇土地使用税

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是有关房地产税收的优惠政策。2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得税按10%的税率征收个人所得税;对个人出租住房取得的收入，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。参见教材P261。

5、市民王某在市区有一住宅按市场价格正在出租，月租金1000元，按照税收优惠政策规定，问王某缴纳的房产税应是( )元/年。

A、1440

B、480

C、540

D、1000

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是有关房地产税收的优惠政策。从2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。1000×12×4%=480(元/年)。参见教材P261。

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