2020年房产估价师考试《案例与分析》每日一练(2020-09-13)

发布时间：2020-09-13

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各位要参加2020年房产估价师考试的考生们看过来哦！今天51题库考试学习网要给各位考生分享2020年房产估价师考试《案例与分析》的每日一练，感兴趣的考生赶快来围观哦！

房地产估价师一项实操性很强的业务，房地产估价报告写作，是房地产估价师必须熟练掌握的专业技能。能否成为一名合格的房地产估价师，达到执业要求，估价报告的写作能力，是必不可少的检验标准。

<1> 、下列各项中，不属于房地产估价报告对语句要求的是( )。

A、句子简洁，概括性强

B、搭配得当

C、逻辑严密

D、用词简练、标准

<2> 、房地产估价报告有其特定的语言文字要求，下列不符合房地产估价报告对文字要求的是( )。

A、句子应简洁

B、句子搭配要得当

C、句子逻辑性严密

D、可运用非标准词汇

<3> 、下列各项中，符合房地产估价报告写作对词义要求的是( )。

A、估价对象每平方米建筑面积的价格大约在4000元左右

B、该地区发展潜力与其他地区相比，不可同日而语

C、从财务报告上看，该公司过去几年的经营业绩比较理想

D、这个小区的价位比附近同档次的小区低，非常吸引

参考答案

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是房地产估价文书概述。估价报告对语句的要求包括：(1)句子简洁，概括性强;(2)搭配得当;(3)逻辑严密。选项D属于估价报告对词义的要求。参见教材P3～5。

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是房地产估价文书概述。选项D错误，房地产估价报告写作时，用词应简练、标准，不堆砌、不生造，不能使用非标准词汇。参见教材P4。

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是房地产估价文书概述。选项A错误，估价报告应语义鲜明，不能含糊不清、模棱两可，可以表述为：估价对象房地产每平方米建筑面积的价格在3900～4100元之间;选项B错误，估价报告用词不可带有较强烈的感情;选项D错误，估价报告应用词简练、标准，不堆砌、不生造，可以表述为: 这个小区的价位比附近同档次的小区低，非常有吸引力。参见教材P3～4。

好了，以上就是2020年房产估价师考试《案例与分析》每日一练（4）的全部内容了，如果各位考生还有不清楚的地方，可以进入51题库考试学习网咨询了解哦！

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