2020年土地代理人考试《地籍调查》考试大纲（六）

发布时间：2020-08-21

2020年土地代理人考试已经推迟至11月份，小伙伴们复习的怎么样了？今天51题库考试学习网分享了2020年土地代理人《地籍调查》考试大纲的部分内容，一起来看看吧！

第三部分 日常权籍调查

一、日常权籍调查基础知识

(一)考试目的

考查应考人员对日常权籍调查的特征、作用及变更调查的理解与掌握程度。

(二)考试范围

1.日常权籍调查的特征与类型

(1)界址未发生变化的不动产单元的调查

(2)界址发生变化的不动产单元的调查

(3)新增不动产单元的调查

2.日常权籍调查的作用与特点

3.权籍变更的内容

4.变更权籍调查的准备

(三)考试基本要求

掌握：权籍变更的内容。

熟悉：日常权籍调查的特征与类型;日常权籍调查的作用与特点。

了解：变更权籍调查的准备。

二、权籍变更申请与调查通知

(一)考试目的

考查应考人员对权籍变更申请与调查通知的.理解与掌握程度。

(二)考试范围

1.权籍变更申请

2.发送权籍调查通知书

(三)考试基本要求

掌握：权籍变更申请。

熟悉：发送权籍调查通知书。

三、日常不动产单元权属状况调查

(一)考试目的

考查应考人员对不动产单元变更权属状况调查的理解与掌握程度。

(二)考试范围

1.不动产首次登记时的不动产单元权属状况调查

(1)集体土地所有权首次登记权属调查

(2)建设用地使用权首次登记权属调查

(3)海域使用权首次登记权属调查

(4)定着物所有权首次登记权属调查

(5)地役权首次登记权属调查

2.不动产转移登记时的不动产宗地权属状况调查

3.不动产用途变更时的不动产单元权属状况调查

4.不动产权利人名称及地址变更时的不动产单元权属状况调查

5.不动产抵押权登记时的不动产单元权属状况调查

(三)考试基本要求

掌握：不动产首次登记时的不动产单元权属状况调查。

熟悉：不动产转移登记时的不动产宗地权属状况调查。

了解：不动产用途变更时的不动产单元权属状况调查;不动产权利人名称及地址变更时的不动产单元权属状况调查;不动产抵押权登记时的不动产单元权属状况调查。

四、界址调查及权籍资料的变更

(一)考试目的

考查应考人员对不动产界址调查及权籍资料的变更的理解与掌握程度。

(二)考试范围

1.权籍编号的变更

2.界址点号的变更

3.不动产单元草图的变更

4.权籍调查表的变更

(三)考试基本要求

掌握：权籍编号的变更;界址点号的变更。

熟悉：不动产单元草图的变更;权籍调查表的变更。

五、日常权籍调查的审核与资料入库

(一)考试目的

考查应考人员对日常权籍调查的审核与资料入库的理解与掌握程度。

(二)考试范围

1.变更权籍调查结果审核意见

2.变更权籍调查资料入库

(三)考试基本要求

掌握：变更地籍调查资料入库。

熟悉：变更地籍调查结果审核意见。

六、日常权籍变更测量

(一)考试目的

考查应考人员对日常权籍测量的特点、准备工作、分类及成果整理的理解与掌握程度。

(二)考试范围

1.变更测量的特点及准备工作

2.变更测量的分类及测量方法

(1)界址未发生变化的权籍变更测量

(2)界址发生变化的权籍变更测量

(3)新增不动产单元的权籍变更测量

3.测量成果资料的变更

(1)不动产单元面积变更

(2)权籍图及不动产单元图变更

4.其他资料变更

(三)考试基本要求

掌握：变更测量的分类及测量方法。

熟悉：测量成果资料的变更;其他资料变更。

了解：变更测量的特点及准备工作。

以上就是关于2020年土地代理人《地籍调查》考试大纲的部分内容了，希望对你们有所帮助。想要了解更多的考试大纲信息，可以关注51题库考试学习网土地代理人考试频道的更新。

下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题，供大家学习参考。
下列关于没收的说法，正确的是（　　）。

A.对象具有不特定性
B.具有有偿性
C.改变的是物的使用权
D.主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
答案：D
解析：
没收仅在解放初期采用，适用的对象具有特定性，主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺。改变的是物的所有权，使得许多重要的产业从自由转变为国有，在这个过程中没收采取的是无偿的方式。
土地属于乡镇农民集体所有的，由（　　）代表集体行使所有权

A.村集体经济组织
B.乡镇集体经济组织
C.村民小组
D.村民委员会
答案：B
解析：
根据《物权法》第六十条的规定，对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。
用钢尺丈量细部点之间的距离，与按两点坐标反算的距离相比较，其差值ΔD应满足（　　）。

A.ΔD≥10cm(或15cm)
B.ΔD≤10cm(或15cm)
C.ΔD≥8cm(或12cm)
D.ΔD＞21cm(或25cm)
答案：B
解析：
为防止因观测值错误而产生粗差，在地籍细部测量中，必须有足够的多余观测值，供检核使用。用钢尺丈量细部点之间的距离，与按两点坐标反算的距离相比较，其差值ΔD应满足：ΔD≤10cm(或15cm)。
方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一部手提电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙某同意，遂付款。下列说法正确的是（　　）。

A.孙某实际占有电脑时质押合同才生效
B.如刘某书面同意，则质押合同生效
C.自双方达成合意时质押合同成立并生效
D.如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效
答案：C
解析：
《物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。质权合同为成立即生效的合同，即为诺成合同，自质权人与出质人就质权合同的内容达成一致，并以书面的方式签署，则合同就已成立并且生效。《物权法》第二百一十二条规定，质权自出质人交付质押财产时设立。

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