值得一看:土地登记代理人《理论与方法》考试大纲

发布时间:2022-03-15


报考了2022年土地代理人考试的小伙伴们注意了,今天51题库考试学习网分享了土地登记代理人《理论与方法》考试大纲的相关内容,想要了解的就快来看看吧!

一、不动产所有权的概述

(一)考试目的

考查应考人员对国内外不动产所有权基本理论和发展演变的掌握、熟悉、了解程度。

(二)考试范围

1.不动产所有权的特征与分类

2.国外和有关地区不动产所有权的发展演变

3.中国不动产所有权的发展演变

(三)考试基本要求

掌握:不动产所有权的特征与分类。

熟悉:中国不动产所有权的发展演变。

了解:国外和有关地区不动产所有权的发展演变。

二、土地所有权

(一)考试目的

考查应考人员对国家土地所有权的制度基本内容的掌握程度。

(二)考试范围

1.国家土地所有权特征与范围,以及主体、客体、权利取得、权利内容、权利限制。

2.集体土地所有权的权利主体、权利客体、权利取得、权利内容、权利限制、权利灭失。

(三)考试基本要求

掌握:国家和集体土地所有权特征与范围,以及主体、客体、权利取得、权利内容、权利限制。

三、房屋所有权

(一)考试目的

考查应考人员对国家房屋等建筑物、构筑物所有权的特征、设定,建筑物区分所有权制度基本内容的掌握、熟悉、了解程度。

(二)考试范围

1.建筑物所有权的特征、设定与内容。

2.构筑物所有权的特征、设定与内容。

3.建筑物区分所有权的特征、设定与内容。

(三)考试基本要求

掌握:建筑物所有权的特征、设定与内容。

熟悉:建筑物区分所有权所有权的特征、设定与内容。

了解:构筑物所有权的特征、设定与内容。

四、森林、林木所有权

(一)考试目的

考查应考人员对国家森林、林木所有权制度基本内容的掌握、熟悉、了解程度。

(二)考试范围

1.森林、林木所有权的特征与分类。

2.森林、林木所有权的权利主体、客体、取得、灭失,以及权利内容与限制。

(三)考试基本要求

掌握:森林、林木所有权的权利主体、客体、取得与灭失。

了解:森林、林木所有权的特征与分类。

五、相邻关系

(一)考试目的

考查应考人员对国家相邻关系制度基本内容的掌握、熟悉、了解程度。

(二)考试范围

1.相邻关系的特征与分类。

2.相邻关系的的主体、客体、内容与限制。

(三)考试基本要求

掌握:相邻关系的主体、客体、内容与限制。

了解:相邻关系的特征与分类。

以上就是51题库考试学习网为大家分享的全部内容了,希望对你们有所帮助,想要了解更多与考试相关的内容,可以关注51题库考试学习网土地代理人考试频道的更新哦!


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

下列部门中,可以进行土地总登记地籍调查工作的是(  )。

A.乡人民政府
B.乡土地所
C.县人民政府
D.县土地管理部门
答案:D
解析:
土地总登记中的地籍调查由县级以上人民政府国土资源行政主管部门组织实施。

甲因出国留学,将自家一幅名人字画委托好友乙保管。在此期间乙一直将该字画挂在自己家中欣赏,来他家的人也以为这幅字画是乙的,后来乙因做生意急需钱,便将该字画以3万元的价格卖给丙。甲回国后,发现自己的字画在丙家中,询问情况后,向法院起诉。下列有关该纠纷的表述正确的是(  )。

A.乙与丙之间的买卖合同属于无效合同
B.乙与丙之间的合同属于效力未定的合同
C.乙与丙之间的合同属于可撤销的合同
D.乙与丙之间的合同属于有效的合同
答案:B
解析:
《合同法》第五十一条规定,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。

下列选项中,需要经过合伙人一致同意才能通过的有(  )。

A.改变合伙企业的名称
B.聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员
C.处分合伙企业的不动产
D.有限合伙人同他人合作经营与本有限合伙企业相竞争的业务
E.有限合伙人同本有限合伙企业进行交易
答案:A,B,C
解析:
根据《合伙企业法》的规定,合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一致同意:①改变合伙企业的名称;②改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点;③处分合伙企业的不动产;④转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利;⑤以合伙企业名义为他人提供担保;⑥聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员;⑦除合伙协议另有约定外,普通合伙人转变为有限合伙人,或者有限合伙人转变为普通合伙人,应当经全体合伙人一致同意。有限合伙人可以同本有限合伙企业进行交易;也可以自营或者同他人合作经营与本有限合伙企业相竞争的业务;但是,合伙协议另有约定的除外。

初始地籍调查技术方案提纲中,权属调查方案应包括(  )。

A.工作用图
B.各种相关法律法规
C.调查区的划分
D.地籍编号的要求
E.确权的规定(依据)
答案:A,C,D,E
解析:
初始地籍调查技术方案提纲中,权属调查方案应包括:确权的规定(依据)、工作用图、调查区的划分、地籍编号的要求、调查指界方法和要求、界标设置要求、宗地草图勘丈方法及要求。

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