往年土地代理人考试土地登记相关法律考试大纲（三）

发布时间：2022-02-04

报考了2022年土地代理人考试的小伙伴们注意了，你知道这个考试的考试大纲内容吗?今天51题库考试学习网就为大家分享了往年土地登记代理人《土地登记相关法律》的考试大纲相关的信息，感兴趣的话就快来看看吧!

第三部分 代理制度

一、代理概述

考试目的

考查应考人员对代理制度的基础理论的理解和掌握程度。

考试范围

1.代理的内容和法律特征

2.代理的适用范围

3.代理权

(1)代理权的内容

(2)代理权的行使限制：滥用代理权的情形

(3)代理权的终止

考试基本要求

掌握：代理权的行使限制、终止。

熟悉：代理的特征和适用范围。

了解：代理权的内容。

二、代理的种类

考试目的

考查应考人员对各类代理内容的理解和掌握程度，熟悉不动产登记实践中代理人行使代理权时享有的权益和受到的法律限制，考查应考人员运用民事代理制度在不动产登记实践中分析和解决不动产登记代理涉及的相关法律问题的基本能力。

考试范围

1.委托代理、法定代理和指定代理

2.本代理和复代理

考试基本要求

掌握：各类代理的基本法律要求，合理运用代理人、被代理人的各项权能。

熟悉：各类代理的适用范围，代理人行使代理权时必须遵循的各种法律规定。

了解：各类代理之间的区别。

三、无权代理

考试目的

考查应考人员对无权代理相关法律规定的理解和掌握程度，考查应考人员运用民事代理制度在不动产登记实践中分析和解决不动产登记涉及的无权代理问题的基本能力。

考试范围

1.无权代理的特征

2.无权代理的法律效果.本人的追认权和拒绝权;第三人的催告权和撤销权

考试基本要求

掌握：无权代理的法律效果。

熟悉：无权代理的法律要求。

了解：无权代理的特征。

四、表见代理

考试目的

考查应考人员对表见代理相关法律规定的理解和掌握程度。

考试范围

1.表见代理的构成条件

2.表见代理的法律后果和效力

考试基本要求

掌握：表见代理的法律后果。

熟悉：表见代理的构成要件。

了解：表见代理的效力。

以上就是51题库考试学习网今天为大家分享的全部内容了，你是否都已经全部了解了呢?51题库考试学习网在此祝愿各位考生能顺利通过考试，想要了解关于土地代理人更多的资讯，请持续关注51题库考试学习网!

下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题，供大家学习参考。
在罗马法中，役权分为（　　）。

A.地役权和人役权
B.地役权和相邻权
C.人役权和相邻权
D.相邻权和物权
答案：A
解析：
罗马法中，役权分为地役权与人役权，前者是为自己土地的便利而使用他人土地的权利；后者是为特定人的利益而使用他人土地。
甲与乙协议离婚时约定：女儿由乙抚养，甲给付抚养费，每周探望一次。离婚后，甲的父母非常想念孙女，也想探望，遭乙拒绝。下列选项中，正确的是（　　）。

A.仅甲有探望权
B.甲、甲的父母均有探望权
C.乙若拒绝甲探望女儿，则丧失抚养权
D.甲若不给付抚养费，乙可以剥夺甲的探望权
答案：A
解析：
离婚在父母子女关系方面的后果包括：①父母子女之间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对子女仍有抚养教育的权利和义务。②离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。探望权不能被剥夺，但可以被中止，中止探望权的唯一条件是不利于子女的身心健康，至于其他原因，如父母之间关系恶化，或者探望权人未及时给付抚养费等，都不能成为中止探望权的理由。
不得抵押的土地权利有（　　）。

A.土地所有权
B.耕地使用权
C.宅基地使用权
D.学校教育设施所占用的土地
E.校办工厂占用的土地
答案：A,B,C,D
解析：
耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。《物权法》、《担保法》将学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施的财产列入不得抵押的范围。
引起婚姻关系终止的原因有（　　）。

A.离婚
B.夫妻一方生理死亡
C.夫妻一方被宣告死亡
D.夫妻双方因感情不和分居二年
E.夫妻一方实施家庭暴力
答案：A,B,C
解析：
婚姻终止是指合法有效的婚姻关系因发生一定的法律事实而归于消灭。婚姻终止的原因有二：①婚姻因配偶死亡而终止，配偶死亡包括配偶一方自然死亡和配偶一方被宣告死亡两种情况；②婚姻因离婚而终止。

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