2020年土地登记代理人考试报考指南

发布时间:2020-01-03


2019年土地登记代理人考试已离我们远去,2020年新的一轮考试即将迎来,估计很多小伙伴都在默默的关注着土地登记代理人的考试吧,那么备考前咱们要注意些什么问题呢?今天51题库考试学习网带大家一起了解下。

一、土地登记代理人的含义

是指通过全国统一考试,取得《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》并经登记备案的人员。

二、土地登记代理人考试时间

2019年12月31日人力资源社会保障部办公厅发布了,“关于2020年度专业技术人员职业资格考试计划及有关事项”通知:2020年土地登记代理人考试时间定于2020年定于6月20日和6月21日。

土地登记代理人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。

由于2020年土地登记代理人考试公告未出,故2020年的报考条件、考试科目、报考流程等可参考中国土地估价师与土地登记代理人协会公布的2019年土地代理人考试报名公告。

三、土地代理人报考条件

遵守国家法律、法规,恪守职业道德,并具备下列条件之一的,可申请参加考试

(一)取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业大学专科学历,工作满6年,从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作满4年;

(二)取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业大学本科学历(学位),工作满4年,从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作满2年

(三)取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业在内的双学士学位(或者研究生班毕业),工作满3年,从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作满1年;

(四)取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业硕士学历(学位),工作满2年,从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作满1年;

(五)取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业博士学历(学位);

(六)取得经济学、法学、理学、工学、管理学科门类其他专业上述学历(学位)的人员,从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作年限相应增加1年;

(七)取得其他学科门类专业上述学历(学位)的人员,从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作年限相应增加2年。

四、免试条件与申请程序

(一)免试条件

符合报名条件并已按照国家统一规定评聘为高级专业技术职务的考生,可免试《土地权利理论与方法》和《地籍调查》2个科目,只参加《土地登记相关法律》和《土地登记代理实务》2个科目的考试。

(二)免试申请程序

申请免试考生报名时,须在报名系统的“申请免试”中上传高级专业技术职务证书电子图片和单位人事部门聘任材料扫描件或照片。

五、土地登记代理人考试科目:土地登记代理人考试科目,共考4科:《土地登记相关法律知识》、《土地权利理论与方法》、《地籍调查》、《土地登记代理实务》。

六、土地登记代理人考试合格标准

每科考试均实行百分制,60分为成绩合格分数线。

七、报名流程

(一)报名流程。

1.新考生报名。进入“报名系统” → 注册用户 → 用户登录 → 填写基本信息、上传证明材料 → 选择考试科目与考点 → 确认报名信息 → 提交报名 → 查看报名预审结果 →缴纳考试费。

2.续考生报名。进入“报名系统” → 用户登录 → 完善基本信息和证明材料 → 选择考试科目与考点 → 确认报名信息 → 提交报名 → 查看报名预审结果 →缴纳考试费。

缴费成功后视为报名成功,除个人联系方式外,所报科目及相关信息不能修改。

(二)证明材料

请按提示如实填写报名信息,上传完整、清晰的报名材料原件的扫描件或照片。

1.近期免冠二寸证件照,背景为白色。

2.国家教育部认可的学历证书;持国外学历证书的考生另需教育部留学服务中心出具的学历认证书并录入编号。

3.《中华人民共和国居民身份证》,香港、澳门和台湾地区居民须分别提供《香港永久性居民身份证》、《澳门特别行政区永久性居民身份证》或《台湾居民来往大陆通行证》。

(三)网上缴费。考生应于5月12日前通过网上支付的方式,按每科次110元人民币缴纳考试费,缴费成功后不予退还。

(四)报名预审。工作人员在5个工作日内,通过报名系统对报名资格和申请材料的合规性和完整性进行核查,反馈审核意见。考生可实时查询报名审核结果。

凡有下列情况之一的,报名资格不予通过,不能打印准考证和参加考试:1.不符合报名条件的;2.报名材料缺失或无法辨识的;3.逾期未缴纳考试费的;4.持国外学历证书的考生,未录入教育部留学服务中心出具的毕业证书或学历认证书编号的;5.填报信息或材料不实的。

审核未通过的考生,可在5月5日前按审核意见修改完善后,重新提交报名申请。

八、考试形式

考试各科目实行闭卷计算机化考试方式。考生在计算机终端获取试题、作答并提交答题结果。

九、准考证打印

考生须于2019年6月10日至23日,登录报名系统自行下载、打印准考证。

十、成绩认定及延续

考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法,考生须在连续4个考试年度内通过全部应试科目;申请免试的考生须在连续2个考试年度内通过应试科目,方可获得土地登记代理人职业资格证书。

十一、成绩发布与证书发放

1.考试成绩原则上将在考试结束后2个月内发布,考生可登录“报名系统”查询成绩

2.各科目考试合格,颁发人力资源社会保障部和自然资源部监制、中国土地估价师与土地登记代理人协会用印的《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》,该证书在全国范围有效。

以上就是土地登记代理人2020年的报考指南。大家快来围观哦,要备考的伙伴们可以行动啦~

 

 

 






下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

在已经设定土地使用权及其他权利的土地上(  )。

A.仍可以设定空间使用权
B.不可以再设定空间使用权
C.可以转让空间使用权
D.明确空间使用范围
答案:A
解析:
土地的使用权和空间使用权是可以分离的。

关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征,下列描述正确的有(  )。

A.集体土地所有权主体包括乡(镇)农民集体、村农民集体和组农民集体,而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员
B.国家为了公共利益的需要可以征用集体土地
C.集体非农业建设用地应依法按标准严格审批
D.集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设
E.集体“四荒”土地使用权可以继承、转让(租)、抵押或者参股联营
答案:A,B,C,E
解析:
D项,集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

由于承租人的违法行为而提前终止租赁关系的,下列说法正确的是(  )。

A.国家应当给予全部补偿
B.国家应当给予相应补偿
C.承租人享有优先租赁权
D.国家应当无偿收回,不给予任何补偿
答案:D
解析:
对于因承租人擅自改变土地用途或擅自转让、转租、抵押租赁国有建设用地使用权等违法行为造成租赁关系提前终止的,由于其行为不仅违反了租赁合同的约定,而且还扰乱了土地流转的正常秩序,违反了土地管理制度和地产交易规则,所以由国家有权无偿收回租赁国有建设用地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权。

甲在乙经营的酒店进餐时饮酒过度,离去时拒付餐费,乙不知甲的身份和去向。甲酒醒后回酒店欲取回遗忘的外衣,乙以甲未付餐费为由拒绝交还,则乙的行为(  )。

A.是行使同时履行抗辩权
B.是行使不安抗辩权
C.是自助行为
D.是侵权行为
答案:C
解析:
自助行为是民事主体为保护自己的权利而以自己的力量对加害人的自由或财产加以扣押的行为或对义务人的人身进行拘束,甲拒付酒费,乙留置其衣服可以认定为自助行为,且没有超过必要的限度。

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