备考土地代理人之前你需要了解的内容

发布时间：2021-11-03

最近许多考生都在51题库考试学习网咨询土地代理人考试的相关内容，关于土地代理人考试，各位备考的考生了解了吗?下面51题库考试学习网为各位考生分享一些资料，希望能让你们好好了解土地代理人考试。

一、土地代理人的考试目的

随着社会主义市场经济的快速发展，土地产权的交易日趋频繁，人们对自己土地权利的保护意识也是越来越强，现在社会越来越关注土地登记，土地登记的法律保护作用愈来愈受到社会的广泛关注与高度重视，为了完善土地市场，规范土地行业的行为，向社会和人们提供高效率，并保证安全的土地登记代理服务，提高土地登记代理人员的业务素质，客观评价土地登记代理人的知识水平和专业能力，根据我国的土地代理人相关规定，决定在全国范围内举办土地登记代理人职业资格考试。

二、土地代理人的考试性质

土地登记代理人是为了国家市场经济发展而产生的一项职业。土地登记代理人职业资格考试是国家设定的职业资格考试。对于通过了土地代理人考试的考生国家会颁发一个证书，《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》，取得证书后，还要记得登记，并取得《中华人民共和国土地登记代理人登记证》者，这两项完成后才可正式作为一名土地登记代理人。按规定从事土地登记代理业务。

三、土地代理人的考试方式

土地登记代理人职业资格考试为滚动考试(每两年为一个滚动周期)，需要参加4个科目并且在连续两年内都通过，当然也有例外，如果您是2002年12月18日前已受聘担任高级专业技术职务的人员，就可以免试两个科目，只参加法律知识、代理实务即可。但这个跟之前不一样的是，期限为1年通过。才可取得土地登记代理人职业资格证书。

四、土地代理人考试内容

首先土地登记代理人考试科目有4个科目分别是：理论于方法、相关法律知识、地籍调查以及实务。

五、土地代理人试卷题型

土地登记代理人考试中相关法律知识、地籍调查、理论多为单项选择题、多项选择题。只有实务的题型均多为单项选择题、多项选择题、综合分析题。

今天51题库考试学习网给大家分享的内容就是这些了，后续关于土地代理人的消息，我们也会持续更新。最后，51题库考试学习网也会为各位考生一直加油哦!

下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题，供大家学习参考。
下列各项属于变更地籍测量成果资料变更的是（　　）。

A.宗地面积变更
B.地籍图变更及宗地图变更
C.宗地用途变更
D.界址点坐标册变更
E.面积汇总表变更
答案：A,B,D,E
解析：
变更地籍测量的成果资料的变更有：宗地面积变更、地籍图及宗地图变更、界址点坐标册变更、面积汇总表及统计表变更等。
下列权利中不属于用益物权的是（　　）。

A.土地承包经营权
B.抵押权
C.建设用地使用权
D.地役权
答案：B
解析：
用益物权是指非所有权人对他人所有之物享有的占有、使用和收益的他物权。其外延包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。抵押权属于担保物权的范畴。
初始地籍调查成果评定分为（　　）。

A.优、良、中、合格四个等级
B.优、良、合格三个等级
C.优、良、合格、不合格四个等级
D.优、良、中、合格、不合格五个等级
答案：B
解析：
初始地籍调查成果评定分为优、良、合格三个等级。对验收项目计算合格率，将权重乘以合格率得单项得分，各单项得分之和便为验收的最后总分。总分大于95分为优；总分大于85分为良；总分大于80分为合格。

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