安徽土地登记代理人协会第二届会员大会暨第三届换届大会顺利召开

发布时间：2021-08-23

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2019年6月20日上午，安徽省土地登记代理人协会第二届会员大会暨第三届换届大会在合肥市中国书法大厦隆重召开。会议邀请中国土地估价师与土地登记代理人协会(以下简称中估协)专职副秘书长鲍丽萍、中估协会员部副主任蒯秀华、安徽省民政厅、安徽省自然资源厅相关处室、安徽省不动产登记中心领导及安徽省土地估价师协会、安徽省土地学会、安徽省地理信息测绘学会、安徽省古生物学会有关领导到会指导。会上中估协领导、省民政厅领导、省自然资源厅领导分别发表重要讲话,祝贺会议的召开，提出工作重点及要求，明确指引工作的方向，同时也对协会今后的工作寄予厚望。

根据会议议程，会员大会表决通过了《安徽省土地登记代理人协会第二届理事会工作报告》、《安徽省土地登记代理人协会第二届理事会财务报告》、《安徽省土地登记代理人协会章程(修正案)》，并以无记名投票方式表决通过《安徽省土地登记代理人协会第三届会费收支管理办法》;通过选举产生了第三届理事、监事以及监事长。

协会第三届理事会第一次会议选举产生了协会新一届负责人共13人。选举产生协会会长1人;6位非执业机构理事以及5位执业机构理事共11人当选为协会副会长;选举产生秘书长(兼法人代表)1人。

新当选协会会长徐国平代表新一届理事会发言，强调本次会议能够取得圆满成功，得到了各级领导的大力支持和关心。指出协会工作任重而道远，要不忘初心，牢记使命，努力把各项工作不断推向前进。加强协会党组织建设，做到两个维护，突出四个自信，强化四个意识，以党建促业务发展;要围绕习近平总书记“山水田林湖草是一个生命共同体”理念、自然资源“两统一”理念，不断拓宽协会的业务范围;以服务会员为宗旨，提高会员服务水平,壮大会员队伍;以提高从业人员素质为重点，培养新常态人才队伍，引领会员适应新形势下行业创新服务和拓展服务的需求，促进行业持续发展;以改善社会舆论为突破口，积极主动宣传业内正能量;主动接受行政监管，营造良好市场环境;以组建专业委员会为工作抓手，提高协会工作的有效性和针对性;完善信用体系，加强行业自律管理;进一步强化会长办公会在协会工作中的引领作用，提高工作的质量、效率，优化办事流程。

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下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题，供大家学习参考。
下列情形中，行政复议的申请期限自该情况消灭之日起继续计算的有（　　）。

A.出现台风天气耽误申请人申请的
B.有权申请的公民死亡的，其继承人尚未确定的
C.有权申请的法人出现合并的情形
D.有权申请的人需要办理其他业务而耽误了申请的
E.由于地震导致当地交通断绝，耽误申请人申请的
答案：A,B,C,E
解析：
行政复议期限因不可抗力或其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。“不可抗力”是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如地震、水灾、火灾、战争等情况。“其他正当理由”主要指依靠主观努力难以克服或制止发生的情况，如公民生病、交通断绝、法人正处于分立或合并之际等。
在土地权利人的地址与其使用的宗地的坐落不一致的情况下，因宗地所在的（　　）而进行的变更土地登记一般不属于地址变更登记。

A.行政区域调整
B.通讯地址改变
C.街道名称改变
D.宗地门牌号码改变
E.户籍管理部门改变
答案：A,C,D
解析：
在土地权利人的地址与其使用宗地的坐落不一致的情况下，因宗地所在的行政区域调整、街道名称改变或宗地门牌号码改变而进行的变更土地登记一般不属于地址变更登记，在台湾属土地标示变更登记范畴，此类变更一般不需土地权利人申请，而由土地登记机关在宗地名称发生变化后直接予以变更。
进行变更地籍测量前应准备的主要资料有（　　）。

A.土地利用现状图
B.有关界址点坐标数据
C.本宗地附近测量控制点成果
D.本宗地及邻宗地的变更地籍调查表及原有地籍调查表的复制件
E.必要的变更数据的准备
答案：B,C,D,E
解析：
进行变更地籍测量前应准备的主要资料有：①原有地籍图和宗地图的复制件；②本宗地及邻宗地的变更地籍调查表及原有地籍调查表的复制件(包括宗地草图)；③有关界址点坐标数据；④必要的变更数据的准备，如宗地分割时放样元素的计算；⑤本宗地附近测量控制点成果，如控制点的坐标、控制点的标记或点位说明、控制点网图等。
以下列财产作抵押的，抵押权必须经登记才能生效的有（　　）。

A.船舶
B.民用航空器
C.林木
D.幼儿园的校舍
答案：C
解析：
根据《物权法》第一百八十八条，以船舶、民用航空器设定抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。根据《物权法》第一百八十四条，幼儿园的校舍属禁止抵押的财产。根据《物权法》第一百八十七条，以林木设定抵押的，抵押权自登记时生效。

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