零经验备考土地代理人考试的优势与劣势

发布时间:2021-10-30


在每年的土地代理人考试中,都有许多考生是第一次参加的,大多数人都认为没有备考经验的考生考土地代理人会很困难,其实不然。今日51题库考试学习网为大家带来的内容就是关于零经验备考土地代理人的优势,大家一起来看看吧!

一、零经验备考,不受教材变化影响

2021年土地代理人考试教材部分内容有所调整,这反倒给了零经验备考的考生们一个优势,他们不用重新学习已经改变的相关知识点,一切对他们来说都是新知识,不用额外花时间去打破脑海中的固定思维,避免了将新知识与旧知识混淆,省去了一部分“备考力气”。

二、 态度端正,备考肯下功夫

一般情况下,态度往往决定了一件事情的成败,积极、正面的态度能够影响人的行动。零经验备考的考生们因为没有备考经验,知道自己的不足和与其他人的差距,自然也就会谨慎、谦逊地学习。作为零经验备考的考生,往往保持着谦逊的学习态度,一步一个脚印,踏实备考,不敢有丝毫的马虎懈怠。

三、目的性强,学习效果更好

零经验考生可以用“心无杂念、一心向学”来形容,考试辅导教材就是他们的启蒙教材,学习时他们往往会按照章节顺序和老师的安排,系统的进行备考。换句话说,零经验考生备考的针对性更强,无论看书还是做题,都是从考试的角度出发,目的性强,得到的效果自然也会更好。

零经验备考有优势,但也有困难,那么困难有哪些呢?大家该如何去解决?

一、专业知识薄弱怎么办?

零经验考生最大的备考劣势应该就是专业知识薄弱,在学习专业课程的时候会出现看不懂、理解不准确的情况,尤其是重点科目更需要理解记忆,相比于其他有基础的考生来说,零经验考生备考进度会比较慢,需要更多的时间学习、复习。

二、学习材料匮乏怎么办?

比起很多的“前辈”,首次进行结构工程师考试的考生们手里的备考资料比较匮乏,获得学习干货的途径也比较少。备考的过程中往往只有一本教材相伴,其实比起有经验的考生,零经验考生更需要在丰富的材料中选择适合自己的来备考。

以上就是本次51题库考试学习网为大家带来的“零经验备考土地代理人考试的优势与劣势”,希望能帮助大家了解。


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采(  )的方式。

A.招标出让
B.拍卖出让
C.挂牌出让
D.双方协议出让
答案:D
解析:
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定,划拨国有土地使用权转让、出租、抵押的,应当向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。因此,通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式,但协议的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

下列关于我国行政法法源,说法正确的是(  )。

A.宪法在我国人民法院的判决中不宜直接引用,所以,宪法不是我国行政法的法源
B.我国虽然不是判例法国家,但是最高人民法院在《最高人民法院公报》上发布的判例,下级法院应当参照,因此,这些判例具有准法源的作用
C.宪法是我国的根本大法,具有最高的法律效力,当我国加入的条约或协定的内容与宪法不一致时,应当以我国宪法为准
D.国务院关于法律具体应用的解释是行政解释,只对下级行政机关具有拘束力,因此不是行政法的法源
答案:B
解析:
宪法在我国法院审判活动中一般不直接引用,但是这并非判断规范性文件是否为行政法法源的标准。宪法具有最高的法律效力,是我国的根本大法,宪法的许多内容是和行政法有关的。国际法渊源的效力高于国内法渊源的效力,我国声明保留的条款除外。国务院的法律解释,不仅约束下级行政机关,也约束行政相对人,所以也是行政法的表现形式。


在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中,“六十条”是指(  )。

A.《土地改革法》
B.《农村人民公社工作条例草案》
C.《国家建设征用土地条例》
D.《土地管理法》
答案:B
解析:
“六十条”是指1962年9月27日中国共产党第八届中央委员会第十次全体会议通过的《农村人民公社工作条例草案》,该草案成为当时解决农村土地权属争议的重要依据。

关于土地确权,下列说法不正确的是(  )。

A.农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级以上人民政府确认建设用地使用权
B.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
C.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定,就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定
D.土地确权结果具有法定性和权威性
答案:A
解析:
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。

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