2020年房地产经纪人考试基本制度与政策强化试题（9）

发布时间：2020-10-15

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成功是为努力者准备的，今天你努力了吗？今日小题库：2020年房地产经纪人考试基本制度与政策强化试题（9），一起来检验学习成果吧。

1.下列关于建设工程招标的表述中，错误的是( )。

A.全部或部分使用国有资金投资的项目必须进行招标

B.属于外国政府援助资金的项目必须招标

C.必须进行招标的项目，应由本地区、相关部门或相关组织参加投标活动

D.工程招标代理机构资格分为甲、乙两级

答案：C

解析：依法必须进行招标的项目，其招标活动不受地区或者部门的限制。

2.在正常使用下，施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的表述，正确的是( )。

A.供热系统为1个供暖期

B.电气系统为1年

C.装修工程为2年

D.卫生间防渗漏为2年

答案：C

解析：供热系统为2个供暖期，电气系统为2年，卫生间防渗漏为5年。

3.某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至( )。

A.2006年1月9日

B.2008年1月9日

C.2009年1月9日

D.2011年1月9日

答案：C

解析：保修期自商品住宅交付之日起计算。

4.商品房预售广告中，不得涉及的内容是( )。

A.中介服务

B.房屋结构

C.装饰装修

D.物业管理

答案：C

解析：房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。

5.承担民事责任的方式有( )。

A.停止侵害

B.没收财产

C.返还财产

D.赔偿损失

E.支付违约金

答案：ACDE

解析：承担民事责任的方式主要有下列10种：1.停止侵害;2.排除妨碍;3.消除危险;4.返还财产;5.恢复原状;6.修理、重作、更换;7.赔偿损失;8.支付违约金; 9.消除影响、恢复名誉; 10.赔礼道歉。

6.我国民法的基本原则有( )。

A.公序良俗原则

B.权利公示原则

C.权利法定原则

D.自愿原则

E.禁止滥用权利原则

答案：ADE

解析：民法的基本原则包括平等原则、诚实信用原则、公序良俗原则、自愿原则、禁止滥用权利原则。

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