2020年房地产经纪人考试基本制度与政策强化试题（18）

发布时间：2020-10-15

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各位要参加2020年房产经纪人考试的小伙伴们注意啦！今天51题库考试学习网给各位小伙伴分享2020年房地产经纪人考试基本制度与政策强化试题（18），感兴趣的小伙伴赶快来围观哦！

1.2008年5月江某委托甲房地产经纪公司将闲置住房按市场价出租，年租金为12 000元，则江某应缴纳的个人所得税是( )元。

A.360

B.480

C.1200

D.2400

答案：C

解析：2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。12 000×10%=1200元。

2.住房公积金不具备的特点是( )。

A.义务性

B.无偿性

C.互助性

D.保障性

答案：B

解析：义务性 、互助性、保障性是住房公积金的特点。

3.下列关于住房公积金的表述中，错误的是( )。

A.城镇集体企业的职工应缴存住房公积金

B.城镇私营企业的职工应缴存住房公积金

C.外商投资企业无须缴存住房公积金

D.城镇个体工商户可申请缴存住房公积金

答案：C

解析：国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位民办非企业单位和社会团体及其在职职工都应按月缴存住房公积金。

4.职工可以提取住房公积金的情形是( )。

A.迁往异地工作

B.大修自住住房

C.购买商铺

D.支付物业管理费

答案：B

解析：职工特定消费提取：1)职工购买、建造、翻建、大修自住住房时的提取;2)偿还购房贷款本息时的提取;3)房租超出家庭工资收入规定比例时的提取。4)职工享受城镇最低生活保障;与单位终止劳动关系未再就业、部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成家庭生活困难的。

5.我国住房公积金制度实行的利率政策是( )。

A.低存低贷

B.低存高贷

C.高存低贷

D.高存高贷

答案：A

解析：住房公积金制度实行“低存低贷”原则。

6.选聘专业公司承担专项经营管理服务是( )的权利。

A.物业服务企业

B.业主

C.业主大会

D.业主委员会

答案：C

解析：业主大会履行以下职责：①制定、修改管理规约和业主大会议事规则;②选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作：③选聘、解聘物业服务企业等。

以上就是今天51题库考试学习网分享的试题练习，预祝考试顺利。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注51题库考试学习网！

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下面小编为大家准备了 房产经纪人 的相关考题，供大家学习参考。

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