房产经纪人《经纪实务》：章节练习(2019-02-22)

发布时间：2019-02-22

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1.下列属于面向存量房屋的交易子市场有（  ）。

A.销售

B.租赁

C.转让

D.抵押

E.保险

答案：BCDE

2.（  ）不是房地产二级市场的主要特征。

A.市场供应方为政府

B.开发商主导定价

C.需求方竞争市场

D.接近完全竞争市场

E.市场需求方为业主

答案：ACD

解析：房地产二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场，即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场。

3.房地产三级市场的营销特征包括（  ）。

A.产品是增量房地产

B.交易双方协定定价

C.经常采用广告、价格等促销手段 D.较少采用促销手段

E.较少使用分销渠道

答案：BD

解析：房地产三级市场，是购买房地产的单位和个人，再次将房地产转让或租赁的市场，也就是存量房市场。

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