2020房产经纪人考试经纪实务每日一练(2020-09-18)

发布时间：2020-09-18

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报考2020年房产经纪人考试的小伙伴们注意了，你们复习的怎么样了？今天51题库考试学习网分享2020房产经纪人考试经纪实务每日一练及答案（19），快来看看吧！

单项选择题1、一般情况下城市核心商圈的顾客占顾客总数量的（）。

A.5%~10%

B.15%~20%

C.30%~45%

D.70%~80%

正确答案：D

答案解析:商圈有以下三个层次构成：①核心商圈，在该商圈的顾客占顾客总数量的70%~80%，顾客的集中度高，消费额也高；②次级商圈，在该商圈的顾客占顾客总数量的15%~20%，顾客比较分散；③边缘商圈，在该商圈的顾客占顾客总数量的5%~10%，顾客非常分散。

单项选择题2、城市商圈调查中，在（）的顾客占顾客总数量的15%~20%，顾客比较分散。

A.核心商圈

B.次级商圈

C.边缘商圈

D.低水平商圈

正确答案：B

答案解析:商圈有以下三个层次构成：①核心商圈；②次级商圈；③边缘商圈。其中，次级商圈户占客户总数量的15%~20%，客户比较分散。一般来说，小型商店的次要商圈在1.5km之内，客户步行来店在20min以内；大型商场的次要商圈在8km以构，无论使用何种交通工具来店，平均不超过40min。

单项选择题3、城市次级商圈的特点为（）。

A.顾客的集中度高，消费额高

B.顾客的集中度高，消费额低

C.顾客比较分散

D.顾客非常分散

正确答案：C

答案解析:根据客户的比率或距离的范围，商圈划分为：①核心商圈，在该商罔的客户占客户总数量的70%~80%，客户的集中度高，消费额也高；②次级商圈，在该商圈的顾客占顾客总数量的15%~20%，顾客比较分散；③边缘商圈，在该商圈的客户占客户总数量的5%~10%，客户非常分散。

单项选择题4、在商业地产项目的市场调研中，（）主要反映未来商业地产项目市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况。

A.商业消费者行为调查

B.商业地产项目地块的研究分析

C.竞争性在建商业地产项目调查

D.城市商圈调查

正确答案：C

答案解析:竞争性在建商业地产项目调查，主要是反映未来商业地产市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况，这些将直接影响项目的开发计划和定位方向。针对这些未来商业调查的指标有：①物业地段位置；②开发规模；③建筑设计；④开发及开业时间；⑤业态规划；⑥主力商户；⑦业态组合模式；⑧定位方向；⑨营销策略。

以上就是今天51题库考试学习网分享的每日一练，预祝考试顺利。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注51题库考试学习网！

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下面小编为大家准备了 房产经纪人 的相关考题，供大家学习参考。

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