2020房产经纪人考试《相关知识》历年真题(2020-08-22)

发布时间：2020-08-22

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哈喽，各位小伙伴，最近备考状态如何啊，现在就来检验下自己近段时间的学习情况吧，今日本文带来：2020房产经纪人考试《相关知识》历年真题（61-70），一起来测试一下吧。

61.在城市大气污染中，生活污染源包括( )等。

A.家庭汽车污染

B.生活燃料污染

C.居住环境污染

D.城市垃圾污染

E.食品加工形成的大气污染

62.光污染分为可见光污染和不可见光污染，下列属于不可见光污染的有( )。

A.灯光污染

B.眩光污染

C.红外光污染

D.反射光污染

E.紫外光污染

63.下列设施中，属于电磁辐射污染源的有( )。

A.电视发射塔

B.高压输电线路

C.人造卫星通信系统地面站

D.原子能核电站

E.高频设备

64.资金存在时间价值的原因主要有( )。

A.资金增值

B.机会成本

C.实现剥削

D.承担风险

E.通货膨胀

65.下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有( )。

A.财务净现值≥0

B.财务净现值<0

C.内部收益率≥基准收益率

D.投资回收期≤基准回收期

E.投资回收期>基准回收期

66.下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有( )。

A.人口数量增加

B.家庭规模小型化

C.本国货币升值

D.建筑材料价格上涨

E.购房抵押贷款利率上升

67.从经济学的角度分析，下列关于价值的表述中，正确的有( )。

A.广义的价值有使用价值和交换价值之分

B.人们在经济活动中一般简称的价值，指的是使用价值

C.没有使用价值肯定就没有交换价值

D.没有交换价值肯定就没有使用价值

E.作为商品的房地产，既有使用价值，也有交换价值

68.下列房地产类型中，适用市场法进行估价的有( )。

A.寺庙

B.商铺

C.公寓

D.学校

E.标准厂房

69.运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括( )等。

A.与估价对象类似的房地产

B.成交日期与估价时点接近

C.交易类型与估价目的吻合

D.成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

E.与估价对象位于同一街区的关联交易案例

70.下列决定利率水平的因素中，能导致利率水平上升的因素有( )。

A.借贷资金的供给大于需求

B.预期通货膨胀率下降

C.中央银行提高再贴现率

D.国际收支持续出现大量逆差

E.社会平均利润率下降

参考答案：

61.BCD 62.CE 63.ABCE 64.ABDE 65.ACD 66.ABCD 67.ACE 68.BCE 69.ABCD 70.BCD

今天的历年真题分享到此结束，预祝在接下来的考试顺利通过，如需查看更多考试试题，记得关注51题库考试学习网！

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