2021年房地产经纪人《经纪相关知识》经典试题（3）

发布时间：2021-06-26

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成功是为努力者准备的，今天你努力了吗？今日小题库：2021年房地产经纪人《经纪相关知识》经典试题（3），一起来检验一下自己的学习成果。

1、投标的行为是( )。

A.要约

B.承诺

C.要约邀请

D.要约或承诺

答案：C 

2、下列关于房地产居间与房地产代理的主要区别的表述中，正确的有(  )。

A.房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托

B.房地产代理人只能接受一方委托人的委托

C.房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同

D.房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同

E.房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同

答案：A. B. C

3、在城市中，居住建筑面积一般占城市各类建筑面积的( )以上。

A.30%

B.40%

C.50%

D.80%

答案：C

4、某商场的年有效毛收入为2143元/㎡，运营费用为有效毛收入的30%，假定资本化率为8%，尚可使用年限为35年，则该商场的收益价格为( )。

A.11656元/㎡

B.16982元/㎡

C.17483元/㎡

D.18750元/㎡

答案：C

5、某套住房的建筑面积100㎡，总价为45万元。如果首付15万元，余款可以在三年内的每年年末支付10万元，假设年利率为5 %，则该套住房的实际单价为( )。

A.4223元/㎡

B.4288元/㎡

C.4357元/㎡

D.4500元/㎡

答案：A

6、专门的房地产( )经纪人目前在中国还没有形成。

A.居间

B.代理

C.行纪

D.评估

答案：C

7、为避免房地产经纪人员在房地产合同服务中因疏忽造成委托人经济损失而负有的经济赔偿，可以投保的险种为( )。

A.责托保险

B.保证保硷

C.信用保险

D.财产损失保险

答案：A

8、期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有( )。

A.从期房达到现房期间租金收入的损失

B.期房未来开发成本低

C.风险的补偿

D.不能够直接使用

E.少交纳一部分物业服务费用

答案：A, C, D

9、房地产的市场调节价是指由经营者自主制定，通过( )形成的价格。

A.基准价格修正

B.市场供求状况调查

C.征求专业人士意见

D.市场竞争

答案：D

10、以2003年1季度为基期，将某地区不同时间上房地产的销售价格数据进行对比分析和计算，得到2004年第1.2季度房屋销售定基价格指数分别为107.7%.110.18%。这类指标为(  )。

A.比较相对指标

B.比例相对指标

C.结构相对指标

D.动态相对指标

答案：D

以上就是今天51题库考试学习网分享的试题练习，预祝大家考试顺利。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注51题库考试学习网！

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