2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(17)

发布时间：2020-10-24

---

成功是为努力者准备的，今天你努力了吗？今日小题库：2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(17)，一起来检验学习成果吧。

1.市场价值来源于市场参与者的共同价值判断，是(  )的价值。

A.主观的、非个人

B.客观的、非个人

C.客观的、个人

D.主观的、个人

2.房产税的计税依据是房产原值一次减除(  )后的余值或房产的租金收入。

A.10%～20%  B.10%～30%  C.30%～40%  D.20%～50%

3.房地产价格中，把在某个城镇的一定区域范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、办公、居住、工业等用途，分别评估确定的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的平均价格称为(  )。

A.基准地价  B.标定地价  C.房屋重置价格  D.补地价

4.某宗房地产的正常成交价格为5000元/㎡，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的2%。则卖方实际得到的价格为(  )元/㎡。

A.2150

B.2325

C.4345

D.4650

5.现代国家金融体系中，居于核心地位的是(  )。

A.中国人民银行

B.商业银行

C.中央银行

D.政策性银行

答案：B B A D C

6.贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款称为(  )。

A.个人住房贷款  B.房地产开发贷款  C.商业用房贷款  D.土地储备贷款

7.贷款的风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息的是(  )。

A.自营性贷款  B.委托性贷款  C.短期贷敖  D.浮动利率贷款

8.某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。则该家庭的月还款额为(  )元。

A.200  B.890.43  C.790.79  D.798.79

9.在信托关系当事人中，按照合同规定对信托财产进行管理或处分的机构或个人，一般指的是(  )。

A.委托人  B.受益人  C.经纪人  D.受托人

10.统计学中通常把所要研究的事物或现象的全体称为(  )。

A.统计总体  B.总体单位  C.个体  D.总体容量

答案：A A C D A

11.统计数据的图形显示中，能够直观地反映一个变量随时间而变动的特征、规律及趋势的是(  )图。

A.直方  B.圆形  C.折线  D.线形

12.下列不属于统计指标的主要特点的是(  )。

A.数量性  B.事实性  C.综合性  D.具体性

13.由两个性质不同的总体但具有一定联系的总量指标对比所形成的是(  )。

A.动态相对指标  B.比较相对指标  C.比例相对指标  D.强度相对指标

14.中位数是在按大小顺序排列的变量数列中，处于(  )的变量值。

A.中间位置  B.最大位置  C.第二位置  D.最小位置

15.在反映房屋交易状况的主要统计指标中，(  )是指报告期内向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总套数。

A.商品房空置面积

B.商品房预售合同备案套数

C.商品房预售合同备案金额

D.商品房预售合同备案面积

答案：C B D A B

以上就是今天51题库考试学习网分享的练习试题，预祝大家作答全对。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注51题库考试学习网！

---

下面小编为大家准备了 房产经纪人 的相关考题，供大家学习参考。

---

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。