房产经纪人_房地产经纪相关知识_模拟试题_历年真题_考试技巧_章节练习_51题库考试学习网

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2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(31)

2020-10-24

A．在卖方市场条件下B．在卖方市场条件下D．成交价格可以在买者所愿意支付的最高价格和卖者所愿意接受的最低价格之间A．从期房达到现房期间租金收入的损失B．期房未来开发成本低C．风险的补偿考试吧A．应价的平均价格D．表格价平均价格E．成交价平均价格A．仍未竣工的商品房面积B．期末协议销售面积A．是估价对象附近的房地产B．是估价对象类似的房地产C．成交日期与估价时点接近E．成交价格必须是一次付清... 阅读原文
2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(30)

2020-10-24

A．售价以比租金快得多的速度增长，D．房屋空置率上升，E．房屋空置率继续下降到该阶段后期开始上升，C．贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率，D．贷款额度可以超过按照最高偿还比率计算出的金额。E．在个人住房贷款中，C．所有房屋都应该计算建筑面积A．住房抵押贷款二级市场B．利率机制E．担保制度A．潜在毛收入是假定房地产在充分利用．无空置状况下可获得的收入... 阅读原文
2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(29)

2020-10-24

E．宗地内房屋和构筑物，A．供给弹性是房地产供给量变化的百分比与其价格变化的百分比之比。C．需求的收入弹性是房地产需求量的变化与消费者收入量变化之比，E．租赁市场的供给弹性不受时间影响，A．管网平面图！D．表格价平均价格A．无明确使用权属的冷巷．巷道或间隙地A．房地产的自身因素是指那些反映房地产本身的物质实体．权益和区位状况的因素D．房地产投机利用房地产价格的涨落变化... 阅读原文
2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(28)

2020-10-24

A．均衡数量增加，B．均衡数量增加，C．均衡数量减少，D．均衡数量减少，C．卖方．买方．供交易的房地产。A．商品房竣工面积 B．商品房销售面积 C．年末房屋建筑面积 D．商品房投资额。A．商品房可预售面积 B．商品房预售面积 C．商品房出租面积 D．商品房空置面积：将某地区不同时间上房地产的销售价格数据进行对比分析和计算：... 阅读原文
2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(27)

2020-10-24

A．容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值。C．用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线，D．建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离考试吧。4．某项目在城市规划中要求建筑红线后退8米，A．购买动机→消费需要→购买行为→需要满足→新的动机：B．消费需要→购买动机→购买行为→需要满足→新的需要：C．消费需要→购买行为→购买动机→需要满足→新的需要：... 阅读原文
2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(26)

2020-10-24

D．房地产投资失败。E．群体的非理性预期，A．坡度小于20％的土地，E．历史文化保护区内的土地。A．在卖方市场条件下。B．在卖方市场条件下。A．棋盘形城市C．星状城市A．地基是建筑物的组成部分B．地基应有足够的承载力C．地基应有均匀的压缩量D．地基应有防止产生滑坡．倾斜方面的能力E．地基应有挡土墙防止出现滑坡变形的能力B．收益法E．内部收益率法... 阅读原文
2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(25)

2020-10-24

B．小王是保险单的受益人。C．小王的保险期限可以小于贷款期限。D．如果小王在保险期间因保险事故无力偿还贷款时。E．若合同约定为分期偿还贷款。A．住房抵押贷款二级市场，B．利率机制：C．交易制度：E．担保制度：C．等额本金还款方式D．等额累进还款方式E．等额还款方式7．下列可能带来抵押房地产价值风险的情况主要有( )A．抵押贷款中设定了固定利率B．设定抵押时房地产价值评估过高... 阅读原文
2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(24)

2020-10-24

2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(24)，又知其周边规划范围内还有其他单位用地30000㎡，非直接为本居住区建设的道路用地20000㎡。3．一般性建筑的耐久年限为( )，A．商业信用 B．国家信用 C．银行信用 D．消费信用。A．均衡数量增加。B．均衡数量增加，C．均衡数量减少，均衡价格上升。D．均衡数量减少，均衡价格下降，7．某置业担保公司为某人购买住房进行担保。... 阅读原文
2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(23)

2020-10-24

今天51题库考试学习网为大家带来2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(23)，上半年通过预售收取房款人民币3750万元：竣工时收取售房款人民币6687.5万元。收取预售房款人民币1500万元。该公司本年度商品住宅实际销售额为( )，C．不收取手续费，D．不收取手续费，A．平均利润率 B．银行业利润率 C．人均收入 D．银行相关行业利润率。... 阅读原文
2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(22)

2020-10-24

其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值( )的比率。A．扣除其房价首付款。B．扣除其已担保债权后余额，C．扣除质押债权，D．扣除质押债权和已担保债权余额。C．社会生活噪声，并采用贷款利率不变下的等额本息还款方式，A．单利与复利并没有实质上的区别：B．利息计算本质上都是复利：C．如果要使单利计息与复利计息两不吃亏：D．假设i1为单利利率：并令n期末使单利计息与复利计息的本利和相等：... 阅读原文
2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(21)

2020-10-24

51题库考试学习网给大家带来2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(21)，B.业务洽谈：D.代理交易达成，B.合同公证！C.抵押物登记D.抵押权人放贷A.房地产买卖C.房地产交换D.房地产抵债A.合同中约定B.房屋权属证书上载明C.出租人要求D.承租人需要导致买受人所购商品房使用功能受到影响的A.在建的房屋及土地使用权全部A.以转账方式C.A和B的组合方式... 阅读原文
2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(20)

2020-10-24

B.市场客体，D.主要需求产品，2、如果市场上某种房地产的价格上升。3、在供给曲线不变而消费者的收入水平提高引起需求曲线右移的情况下。A.均衡数量增加，C.均衡数量减少，D.均衡数量减少，A.住宅市场和写字楼市场，B.买卖市场和租赁市场;C.使用市场和投资市场，D.增量市场和存量市场，则该套住房的实际单价为( )。6、居民陈某从二手房市场购买一套100㎡的住宅，B.源泉价格D.租赁价格... 阅读原文
2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(19)

2020-10-24

A.商品房可预售面积，B.商品房预售面积，C.商品房出租面积，D.商品房空置面积，A.在卖方市场条件下B.在卖方市场条件下A.应价的平均价格B.标价的平均价格D.表格价平均价格E.成交价平均价格D.制定平均价和调整幅度E.在房地产价格高涨时收购一定数量的房地产A.从期房达到现房期间租金收入的损失B.期房未来开发成本低C.风险的补偿A.棋盘形城市... 阅读原文
2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(18)

2020-10-24

B.金融机构债权人，D.金融机构资金供给方，B.居民利用公积金和现款购房，C.投资公司代居民理财为增值购房。B.保证贷款，C.信用保险贷款，D.定值保险贷款，A.借款人已偿还贷款占未偿还贷款的比率，B.借款人已偿还贷款占全部贷款的比率，C.借款人月偿还额占其家庭月收入的比率。D.借款人年偿还额占其家庭年收入的比率。... 阅读原文
2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(17)

2020-10-24

A.主观的、非个人;B.客观的、非个人;卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%;买方应缴纳的税费为正常成交价格的2%;D.政策性银行;6.贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款称为(&emsp，7.贷款的风险由贷款人承担;A.自营性贷款 B.委托性贷款 C.短期贷敖 D.浮动利率贷款，8.某家庭购房抵押贷款10万元;贷款年利率为5%;则该家庭的月还款额为(... 阅读原文
2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(16)

2020-10-24

2.外墙面装饰构造中;A.贴面类 B.涂刷类 C.抹灰类 D.铺钉类;A.暖色系 B.暗色系 C.冷色系 D.明亮色系;5.对于环境是整个地球甚至包括太阳辐射等宇宙因素的表述是由环境的主体指向( A.污染物发生的类型 B.污染物的性质 C.污染产生的原因 D.污染的空间;夜间突发的噪声的最大值不准超过标准值( 9.城市水污染的主要来源于(... 阅读原文
2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(15)

2020-10-24

今日51题库考试学习网带来2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(15)，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括( 3.由平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议称为(&emsp。5.物权与债权在权利性质上的不同表现为(&emsp，A.物权为绝对权，债权为相对权;B.物权为支配权;D.物权的发生实行法定主义，债权的发生实行任意主义;... 阅读原文
2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(14)

2020-10-24

A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同，B.在房地产代理合同中要明示劳务报酬或酬金，C.在房地产代理合同中不用明示合同当事人与标的之间的关系，2.房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理。A.它可以督促房地产经纪机构及时进行变更登记。C.它有利于更精确地统计房地产经纪机构数目。... 阅读原文
2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(13)

2020-10-24

A.卖方.买方.房地产市场竞争。C.卖方.买方.供交易的房地产，D.卖方.房地产经纪人.市场营销，4.运用比较法评估房地产价格，A.可比实例的成交日期应与估价时点接近。B.可比实例应是估价对象的类似房地产，C.可比实例的成交价格应是正常价格或可修正为正常价格。D.可比实例的价格表示方式应与评估价值相同，A.扣除其房价首付款，C.扣除质押债权。... 阅读原文
2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(12)

2020-10-24

今天51题库考试学习网给各位小伙伴分享2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(12)，1.( )会降低未来资金相对于现在资金的购买力。C.总高度超过24m的公共建筑及综合性建筑(非单层)为高层建筑。D.总高度超过100m的公共建筑和综合性建筑为超高层建筑，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时。6.房产面积测量必须达到《房产测量规范》规定的房产面积的精度要求，7.房地产价格构成中的开发成本：... 阅读原文

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