房产经纪人_房地产经纪相关知识_模拟试题_历年真题_考试技巧_章节练习_51题库考试学习网

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2020年房产经纪人考试经纪相关知识提升练习题（19）

2020-10-17

A．从期房达到现房期间租金收入的损失;C．风险的补偿;B．反映一般数量关系的作用;A．应价的平均价格;B．标价的平均价格;D．表格价平均价格;E．成交价平均价格;6．比较法选取的可比实例应符合如下要求( A．是估价对象附近的房地产，B．是估价对象类似的房地产。C．成交日期与估价时点接近，B．设定抵押时房地产价值评估过高A．弹性较大的数值说明一个变量对于另一个变量的变化较不敏感... 阅读原文
2020年房产经纪人考试经纪相关知识提升练习题（18）

2020-10-17

C．调查单位是指根据调查目的确定的．所要研究的某种现象的总体，D．统计报表不是常用的统计调查方式，A．供给弹性是房地产供给量变化的百分比与其价格变化的百分比之比，C．需求的收入弹性是房地产需求量的变化与消费者收入量变化之比。E．租赁市场的供给弹性不受时间影响，B．财产损失保险，C．商品房销售面积：E．房屋出租面积。E．不流动的地面水体E．宗地内房屋和构筑物... 阅读原文
2020年房产经纪人考试经纪相关知识提升练习题（17）

2020-10-17

E．在房地产价格高涨时收购一定数量的房地产。C．地基应有均匀的压缩量。D．地基应有防止产生滑坡．倾斜方面的能力。A．房地产位置不可移动;C．房地产是稀缺的，D．对房地产有有效需求。E．房地产的价值大：A．灰土基础C．砖基础E．石基础B．房屋权界线D．房屋产权面积B．责任保险A．明装... 阅读原文
2020年房产经纪人考试经纪相关知识提升练习题（16）

2020-10-17

A．交通噪声，B．工业噪声。C．社会生活噪声。A．政府干预某种房地产价格时。B．市区一条高架轻轨线路在某多层住宅楼前通过，D．某区域居民文化素质与文明程度的提高，使得该区域房地产价格可能上升，A．完好房屋B．基本完好房屋C．一般损坏房屋D．严重损坏房屋A．弹性数值小于1B．弹性数值等于1C．弹性数值大于1D．弹性数值无穷大D．存量旧房A．寿命周期费用... 阅读原文
2020年房产经纪人考试经纪相关知识提升练习题（15）

2020-10-17

2020年房产经纪人考试经纪相关知识提升练习题（15），1．房地产的市场调节价是指由经营者自主制定，A．基准价格修正，B．市场供求状况调查，D．市场竞争。C．结构施工图。A．卖方．买方．房地产市场竞争，B．卖方．买方．房地产经纪。C．卖方．买方．供交易的房地产，D．卖方．房地产经纪人．市场营销，4．房产面积测量必须达到《房产测量规范》规定的房产面积的精度要求。A．生理因素。D．价值观A．物品... 阅读原文
2020年房产经纪人考试经纪相关知识提升练习题（14）

2020-10-17

C．资金增值，D．机会成本。A．均衡数量增加，B．均衡数量增加，C．均衡数量减少，D．均衡数量减少。A．单利与复利并没有实质上的区别，B．利息计算本质上都是复利，可得出单利计息与复利计息两不吃亏的利率关系i2=[(1＋i1)n－1]÷n：将某地区不同时间上房地产的销售价格数据进行对比分析和计算A．比较相对指标B．比例相对指标C．结构相对指标D．动态相对指标A．总量指标B．相对指标... 阅读原文
2020年房产经纪人考试经纪相关知识提升练习题（13）

2020-10-17

B．地基应有足够的承载力。C．地基应有均匀的压缩量，D．地基应有防止产生滑坡．倾斜方面的能力。E．地基应有挡土墙防止出现滑坡变形的能力。A．投资人直觉判断特点突出。B．政府许可限制。E．有防止产生滑坡．倾斜方面的能力D．权属范围线E．分量供水方式B．贷款人一定是债权人D．债务人一定是抵押人E．债务人不一定是抵押人E．历史文化保护区内的土地... 阅读原文
2020年房产经纪人考试经纪相关知识提升练习题（12）

2020-10-17

A．亲友之间进行的房地产交易。B．卖方内部成员之间的竞争。C．一个部门销售员之间的竞争，D．买方内部成员的竞争。E．新生产者不能进入市场;A．仍未竣工的商品房面积;B．期末协议销售面积：C．期末已签订预售合同的在建商品房面积;D．可获净收益期限的长短;C．几何图形法．坐标法既适用于图上量算面积D．土地面积测算一般只采用几何图形法A．潜在毛收入是假定房地产在充分利用．无空置状况下可获得的收入... 阅读原文
2020年房产经纪人考试经纪相关知识提升练习题（11）

2020-10-17

今日51题库考试学习网为大家带来2020年房产经纪人考试经纪相关知识提升练习题（11），A．政府干预某种房地产价格时，可以规定其成本构成和利润率，商品住宅的价格可能有上涨的趋势，D．某区域居民文化素质与文明程度的提高；使得该区域房地产价格可能上升，5．某可比实例成交价格为2000元／㎡，房地产状况方面与估价对象相比稍差。7．房地产的市场调节价是指由经营者自主制定！A．基准价格修正B．市场供求状况调查... 阅读原文
2020年房产经纪人考试经纪相关知识提升练习题（10）

2020-10-17

C．总高度超过24m的公共建筑及综合性建筑(非单层)为高层建筑。D．总高度超过100m的公共建筑和综合性建筑为超高层建筑。A．组距式离散型变量数列，B．组距式连续型变量数列，C．间距式离散型变量数列，D．间距式连续型变量数列。B．地籍图。B．大量农村剩余劳动力转入中小城镇从事非农生产活动！A．引起房地产价格上涨B．引起房地产价格下跌C．起着稳定房地产价格的作用A．单利与复利并没有实质上的区别... 阅读原文
2020年房产经纪人考试经纪相关知识提升练习题（9）

2020-10-17

A．企业之间以赊销商品和预付货款等形式提供的信用，B．企业．银行或其他金融机构以商品或货币的形式向消费者个人提供的信用。D．企业以发行股票或债券的形式筹集资金的一种信用方式，套内建筑面积下的价格为2000元／㎡，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0.92，则本套住宅建筑面积下的价格为( )元／㎡：A．容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值：... 阅读原文
2020年房产经纪人考试经纪相关知识提升练习题（8）

2020-10-17

A.商品房可预售面积，B.商品房预售面积，C.商品房出租面积，D.商品房空置面积，A.在卖方市场条件下B.在卖方市场条件下A.应价的平均价格B.标价的平均价格D.表格价平均价格E.成交价平均价格E.在房地产价格高涨时收购一定数量的房地产A.从期房达到现房期间租金收入的损失B.期房未来开发成本低C.风险的补偿A.棋盘形城市... 阅读原文
2020年房产经纪人考试经纪相关知识提升练习题（7）

2020-10-17

B.金融机构债权人，D.金融机构资金供给方，B.居民利用公积金和现款购房，C.投资公司代居民理财为增值购房。B.保证贷款，C.信用保险贷款，D.定值保险贷款，A.借款人已偿还贷款占未偿还贷款的比率，B.借款人已偿还贷款占全部贷款的比率，C.借款人月偿还额占其家庭月收入的比率。D.借款人年偿还额占其家庭年收入的比率。C.信用保险D.财产损失保险... 阅读原文
2020年房产经纪人考试经纪相关知识提升练习题（6）

2020-10-17

A.组内同质;B.组内同质。C.组内差异;A.绝对数时间序列。B.相对数时间序列：C.平均数时间序列;A;正确答案;A.完成开发投资总额的20%以上，B.完成开发投资总额的25%以上;C.完成开发投资总额的35%以上;D.平均产量=平均成本B.中位数D.调和平均数A.责任B.财产A.合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3%B.合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3%... 阅读原文
2020年房产经纪人考试经纪相关知识提升练习题（5）

2020-10-17

需在屋顶设置水箱的供水方式属于( 2.房地产市场组成要素至少包括( ，B.卖方.买方.房地产经纪;C.卖方.买方.供交易的房地产。D.卖方.房地产经纪人.市场营销，则该套住房的实际单价为( 。A.可比实例的成交日期应与估价时点接近。B.可比实例应是估价对象的类似房地产，D.可比实例的价格表示方式应与评估价值相同，其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值(... 阅读原文
2020年房产经纪人考试经纪相关知识提升练习题（4）

2020-10-17

C.资金增值;D.机会成本。下列表述中不正确的是( ，C.总高度超过24m的公共建筑及综合性建筑(非单层)为高层建筑;D.总高度超过100m的公共建筑和综合性建筑为超高层建筑;A.信用贷款“B.保证贷款”C.信用保险贷款“D.定值保险贷款”5.下列选项中不属于道路广场用地的是( 。D.居民游憩场地。B.房屋拆迁安置补偿费用D.开发过程中的税费A.人口规模B.行政级别C.用地规模... 阅读原文
2020年房产经纪人考试经纪相关知识提升练习题（3）

2020-10-17

B.市区一条高架轻轨线路在某多层住宅楼前通过，A.容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值C.用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线8、某居住区住宅用地210000㎡公建用地50000㎡道路用地1000000㎡又知其周边规划范围内还有其他单位用地30000㎡非直接为本居住区建设的道路用地20000㎡A.套内房屋使用面积、套内墙体面积... 阅读原文
2020年房产经纪人考试经纪相关知识提升练习题（2）

2020-10-17

B.市场客体，D.主要需求产品，2、如果市场上某种房地产的价格上升。3、在供给曲线不变而消费者的收入水平提高引起需求曲线右移的情况下。A.均衡数量增加，C.均衡数量减少，D.均衡数量减少，A.住宅市场和写字楼市场，B.买卖市场和租赁市场;C.使用市场和投资市场，D.增量市场和存量市场，6、居民陈某从二手房市场购买一套100㎡的住宅，B.源泉价格D.租赁价格A.基准价格修正... 阅读原文
2020年房产经纪人考试经纪相关知识提升练习题（1）

2020-10-17

A.非生物环境要素.生物环境要素，D.非生物环境要素.植物.动物;D.存量旧房;3.下列关于统计总体.个体和样本概念的说法中。A.统计中通常把所要研究的事物或现象的全体称为总体。C.组成总体的每个元素称为总体单位;D.样本中所含个体的数量，来分散房地产贷款的有关风险的一种( ，A.房屋建筑面积;B.房屋使用面积，D.房屋产权面积;基础平面图属于(... 阅读原文
2020房产经纪人考试经纪相关知识每日一练(2020-09-23)

2020-09-23

A．售价以比租金快得多的速度增长，D．房屋空置率上升，E．房屋空置率继续下降到该阶段后期开始上升，C．贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率。D．贷款额度可以超过按照最高偿还比率计算出的金额，E．在个人住房贷款中。C．所有房屋都应该计算建筑面积A．住房抵押贷款二级市场B．利率机制A．潜在毛收入是假定房地产在充分利用．无空置状况下可获得的收入... 阅读原文

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