2020年房产经纪人考试《经纪概论》考试试题：特训2

发布时间：2020-09-14

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今天51题库考试学习网为大家带来2020年房产经纪人考试《经纪概论》考试试题：特训2，希望对你们备考有所帮助，备考的小伙伴一起来看看吧。

多项选择题1、 签订房地产经纪服务合同的有关重要事项包括（）。

A.委托人的相关义务

B.房地产经纪机构对合同文本的保存

C.委托人对合同文本的保存

D.房地产经纪机构的书面告知义务

E.房地产经纪机构的验证义务

正确答案：A、B、D、E

答案解析:签订房地产经纪服务合同的有关重要事项有：①房地产经纪机构的书面告知义务；②房地产经纪机构的验证义务；③房地产经纪机构对合同执行的监督；④房地产经纪机构对合同文本的保存；⑤委托人的相关义务。

多项选择2、下列各项属于委托人的违约情形有（）。

A.虚假委托

B.合同履行中，变更合同条款

C.提供的资料不实

D.未能按时支付约定经纪服务费

E.实地看房时没有给予必要协助

正确答案：A、C、D

答案解析:委托人的违约情形主要包括：①委托人虚假委托或提供的有关证件和资料不实；②委托方未按时将约定经纪服务费支付给房地产经纪机构等。

单项选择题1、某房地产经纪机构推出一年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在一年内因房主原因被迫撤离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但（）。

A.不能另外收费

B.只能收看房费

C.只能收信息费

D.只能收劳务费

正确答案：A

答案解析:房地产经纪机构推出“包年限租赁”服务，比如以一年为租赁服务年限，在一年内如果非因委托人原因终止租赁合同的，被迫搬离租赁房源的。房地产经纪机构负责另外推荐其他房源，保证其继续租赁而不需要另外支付经纪服务费。

单项选择题2、房屋交易的实质是（）。

A.产权交易

B.实物交易

C.使用权交易

D.收益权交易

正确答案：A

答案解析:房屋交易的实质是房屋产权交易，因此确认房屋产权的真实性以及是否存在瑕疵是首要问题。

单项选择题3、房地产经纪机构公布房源信息的前提是（）。

A.信息真实

B.委托人口头答应

C.信息得到执行该业务的房地产经纪人的确认

D.委托人书面同意

正确答案：D

答案解析:委托人在确认房屋状况说明书内容并书面同意发布房源信息时，房地产经纪机构方可通过合法渠道进行发布。

以上就是今天51题库考试学习网分享的模拟试题，预祝考试顺利。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注51题库考试学习网！

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