房产估价师报名要准备什么材料

发布时间：2021-10-17

房产估价师报名要准备什么材料

最佳答案

1、考试报名表及报名信息卡（必须贴黑白照片）；

2、学历正书原件及复印件；

3、从事职业年限证明；

4、申报技术职称证书原件、复印件

5、汇总表及及证明材料原件及复印件。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

路线价法用于宗地估价，其结果的可信度主要取决于( )的准确与否。

A．路线价

B．深度百分率

C．宗地形状

D．临街状态

E．土地形状

正确答案：AB
[答案] AB
简单来说，路线价法就是用路线价乘以深度百分率来得到估价对象的价格。宗地形状和临街状态是用来对价格做加减修正的。
(2016真题) 国土管理部门在未取得规划条件的情况下，与某公司签订了国有土地使用权出让合同，合同无效。（）

答案：对
解析：
本题考查的是城市规划体系。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。

一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况：

（1）要求在成交日期一次性付清；

（2）如果在成交日期一次性付清，则给予5%的折扣；

（3）首付款20万元，余款以抵押贷款方式支付，贷款期限15年，按月等额偿还贷款；

（4）约定自成交日期起一年内一次性付清；

（5）自成交日期起分期支付，首期支付20万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付20万元。

上述情况中，存在名义价格的是（ ）。

A．第（1）、（3）种情况

B．第（3）、（4）、（5）种情况

C．第（23、（4）种情况

D．第（2）、（4）、（5）种情况

正确答案：D

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