房地产估价师合格标准是什么？

发布时间：2021-05-12

房地产估价师合格标准是什么？

最佳答案

一、房地产估价师资格考试各科目合格标准均为60分各科目试卷满分均为100分。

二、中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责向我部人事考试中心及各地发送房地产估价师资格考试成绩数据和考试合格人员名单。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

开发公司应支付的土地补偿费为（ ）万元。

A．35.2

B．105.6

C．528

D．1056

正确答案：A

房地产的供求状况可以分为( )。

A．全国房地产总供求情况

B．本地区房地产的供求状况

C．全国本类房地产的供求状况

D．本地区本类房地产的供求状况

E．邻近地区本类房地产的供求状况

正确答案：ABCD
[答案] ABCD
在理论上可以将房地产的供求状况分为四种类型：①全国房地产总的供求状况；②本地区房地产总的供求状况；③全国本类房地产的供求状况；④本地区本类房地产的供求状况。
调查评估路线价，通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地，运用（　）等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价，然后计算其平均数或中位数、众数，即得该路线价区段的路线价。

A、比较法
B、收益法
C、成本法
D、假设开发法
E、建筑物剩余技术
答案：A,B
解析：
考点:调查评估路线价。调查评估路线价，通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地，运用收益法（通常是其中土地剩余技术）、比较法等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价，然后计算其平均数或中位数、众数，即得该路线价区段的路线价。
高层建筑地价分摊的方法有( )。

A、 按建筑物价值进行分摊
B、 按房地价值进行分摊
C、 按土地价值进行分摊
D、 按建筑面积进行分摊
E 按楼面地价进行分摊
答案：B,C,D
解析：
[知识点] 高层建筑地价分摊的方法

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