全国房地产估价师历年考试通过率怎么样

发布时间：2021-03-17

全国房地产估价师历年考试通过率怎么样


最佳答案

5%-10%，不超过10%。因为报名门槛比较低，所以裸考、弃考的人也多，拉低了通过率。实际上并不是很难，认真备考还是很可能过的。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
如国家债券的收益率为9%，经测算，工业物业市场相对于整个投资市场的风险系数为0.14，整个投资市场的平均收益率为18%，则工业物业的预期收益率为（　）。

　　A.12.45%
　　B.10.26%
　　C.11.98%
　　D.9.68%
答案：B
解析：
本题考查的是投资组合理论。资产预期收益率＝无风险资产收益率＋风险系数×（平均收益率-无风险资产收益率）＝9%＋0.14×（18%－9%）＝10.26%。参见教材P26。

对于房地产的价格水平、供求状况及价格走势，在不同地区之间可能不同，但不会相差太大。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

下列情形中，可以不办理出让手续的有（ ）。

A．民政局将办公楼连同院落整体转让给公安局作交通指挥中心

B．林业局将办公楼连同院落整体转让给私立中学做教学楼

C．私有住宅转让后改为副食品加工车间

D．职工已购公有住房首次上市转让

E．国有企业按国家住房制度改革政策出售公有住房

正确答案：AE
(2016年真题) 由于房地产开发项目所需要的开发资金较多，流动负债数额较大，所以流动比率相对较高。（）

答案：错
解析：
本题考查的是流动比率。房地产开发项目所需开发资金较多，且本身并不拥有大量的资本金，其资金一般来源于长、短期借款。此外，房地产开发项目通常采取预售期房的方式筹集资金。这些特点使得房地产开发项目的流动负债数额较大，流动比率相对较低。

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