2020年土地代理人考试《法律知识》基础练习题（5）

发布时间：2020-10-24

备考2020年土地代理人考试的小伙伴们注意了，练习试题做得怎么样了？为了帮助大家顺利通过考试，今天51题库考试学习网分享了2020年土地代理人考试《法律知识》的基础练习题，一起来看看吧！

1.有关共有的性质，下列表述正确的是( )。

A.共有是所有权的历史类型

B.共有是所有权的权能

C.共有是所有权的种类

D.共有是所有权的联合

2.在按份共有中，按份共有人的共有权基于( )。

A.共有财产的全部

B.共有人的份额

C.有约定时为共有人的份额

D.无约定时为共有财产的全部

3.在按份共有中，对于共有财产所负税金，按份共有人应承担( )。

A.连带责任

B.按份责任

C.连带责任或按份责任

D.连带责任和按份责任

4.甲是—机关单位干部，乙原为工厂工人，二人结婚已有10年。后乙辞职经商，依法登记为个体户。甲起初反对乙下海经商，但后来见收入不少，就不再反对，但一直没有参与乙的经营。乙的经营收入用于家庭消费和储蓄。一次因车祸导致乙损失货物价值13万元，债主找甲要账。甲有存款14万元，这14万元是甲多年的工资收入以及继承其父亲财产所得。对于乙所负债务，下列说法中正确的是( )。

A.乙的债务是个人债务，依《婚姻法》的规定，夫妻之间的个人债务，由债务人自己承担，不能由共同财产承担。故此甲没有还债义务

B.甲的14万元存款虽然是其个人财产，但夫妻间有相互扶养的义务，故甲有义务偿还乙所负债务

C.应按照乙的经营收入所用于家庭消费而为乙所分享的比例，确定甲所应承担的该宗债务中的适当份额

D.14万元存款是夫妻共同财产，乙所欠债务是共同债务，故甲有义务偿还债务

5.赵某和刘某共同出资购买了一间房并将其出租给石某。在租赁期间，刘某因急需用钱，欲转让自己的共有份额。赵某和石某都表示愿意购买，该房屋( )。

A.在同等条件下应由赵某优先购买

B.在同等条件下应由石某优先购买

C.在同等条件下由刘某决定卖给谁

D.根据二人的实际需要程度，由法院确定由谁购买

答案：1.D 2.A 3.B 4.D 5.A

以上就是今天分享的全部内容，希望对你们有所帮助，想要了解更多的考试试题，可以关注51题库考试学习网土地代理人考试频道的更新。最后，预祝大家在接下来的考试中一切顺利，取得理想的成绩！

下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题，供大家学习参考。
下列不属于恢复原状的条件的是（　　）。

A.受害人的请求
B.侵权前的原本状态的资料齐备
C.采用这一方式比采用金钱赔偿更为便利
D.符合法律规定，并且不会造成违法的后果
答案：C
解析：
恢复原状是公民、法人或者其他组织的财产因国家行政机关及其工作人员的违法分割或毁损而遭到破坏后，若有可能恢复的，应当由赔偿义务机关负责修复，以恢复财产原状的一种赔偿方式。恢复原状的应当满足以下条件：①需要有受害人的请求；②侵权前的原本状态的资料齐备；③侵权后能够恢复到原本状态的；④采用恢复原状的方式进行赔偿，是符合法律规定的，并且不会造成违法的后果。
根据民事权利的分类，下列权利中，属于形成权的是（　　）。

A.合同当事人请求对方履行合同义务
B.受害人请求致害人赔偿损失
C.继承人放弃继承权
D.合同当事人请求违约方支付违约金
答案：C
解析：
形成权是依权利人单方意思表示即可发生法律效果的权利。形成权有两个构成条件：单方行使；引起民事法律关系产生、变更、消灭。
与资本主义的土地所有权制度相比，我国土地所有权具有的特征包括（　　）。

A.主体具有特定性，国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
B.交易的禁止性，土地所有权不能以任何形式进行交易
C.权属的稳定性，土地所有权处于高度稳定的状态
D.权能的分离性，为实现土地资源的有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
E.土地所有权具有绝对性
答案：A,B,C,D
解析：
我国国家土地所有权与集体土地所有权在内涵和外延上有很大的区别。国家土地所有权更具有所有权的绝对性特征，而集体土地所有权受到比国外私有土地所有权更多的限制，集体土地所有权不具有绝对性，也可以说，它不是一项真正的“所有权”。

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