2020年土地代理人考试《理论与方法》模拟试题（15）

发布时间：2020-08-10

2020年土地代理人考试由6月推迟至11月，小伙伴们复习的怎么样了？今天51题库考试学习网分享了土地代理人考试《理论与方法》的相关模拟试题，一起来看看吧！

1、乡镇企业建设用地使用权的取得条件不包括(  )。

A.集体所有土地，应当在土地利用总体规划确定的建设用地区内

B.乡镇企业向县级以上人民政府行政主管部门提出用地申请

C.由县级以上人民政府批准

D.涉及占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续

答案:B

2、有关土地承包经营权，叙述不正确的是(  )。

A.土地承包经营权为用益物权的一种，期限较长比较稳定

B.土地承包经营权中的各种权利为法定权利，不得随意变更

C.土地承包经营权人依法对其承包的耕地、林地、草地等享有占有权、使用权、收益权

D.土地承包经营权承包人不享有自主将土地承包经营权流转的权利基础

答案:D

3、首次将土地承包经营权定为用益物权的法律是(  )。

A.《土地管理法》

B.《农村土地承包法》

C.《物权法》

D.《农村承包经营权法》

答案:C

4、土地承包经营权的主体是本农村集体经济组织以外的单位和个人的，需符合以下条件(  )。

A.土地承包经营权必须采取招标、拍卖、公开协商的方式

B.必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意

C.必须报县级以上人民政府批准

D.必须发生在地多人少的地方

答案:B

5、有关宅基地使用权的定义，叙述不正确的是(  )。

A.宅基地使用权是农村集体经济组织成员无偿取得，无偿使用

B.宅基地使用权是没有使用期限限制的集体土地使用权

C.宅基地面积不得超标，应当符合乡(镇)土地利用总体规划

D.农村宅基地，须经乡(镇)人民政府审核批准

答案:D

以上就是关于2020年土地代理人考试《理论与方法》模拟试题的全部内容了，希望对你们有所帮助，想要了解更多试题内容，可以关注51题库考试学习网土地代理人考试频道的更新哦！

下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题，供大家学习参考。
在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（　　）。

A.仍可以设定空间使用权
B.不可以再设定空间使用权
C.可以转让空间使用权
D.明确空间使用范围
答案：A
解析：
土地的使用权和空间使用权是可以分离的。
权属调查阶段中，按宗地开展集体土地所有权和国有土地使用权调查，将（　　）调绘或标绘在调查工作底图上或直接标绘在土地利用现状图上。

A.属地界线
B.属地线
C.地界线
D.权属界线
答案：D
解析：
权属调查阶段主要工作内容是按宗地开展集体土地所有权和国有土地使用权调查，将权属界线调绘或标绘在调查工作底图上或直接标绘在土地利用现状图上，处理和调处土地权属争议，签订或继续使用原签订的《土地权属界线协议书》或《土地权属界线争议原由书》。
关于对土地登记申请人的审核，下列表述正确的有（　　）。

A.申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明
B.申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》
C.申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书
D.申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件
E.申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查
答案：B,C,D,E
解析：
A项，申请人是自然人的，土地登记人员查验其个人身份证或户籍证明，并对其民事行为能力进行审查。
（　　）原则反映了民事法律关系本质特征，它同时是我国民法的核心原则之一。

A.诚实信用
B.自愿
C.公平
D.平等
答案：D
解析：
平等是指当事人在民事活动中的地位平等。平等原则是我国民法的核心原则之一，反映了民事法律关系的本质特征。

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