土地登记代理人考试理论与方法章节练习

发布时间：2019-02-14

1.关于集体土地所有权的说法，正确的是( )。

A.集体土地所有权不及于地下矿产

B.集体土地所有权由村委会代表行使

C.集体土地所有权不需要登记

D.集体土地所有权可以转让

2.甲将其出让取得的工业用地的30%出租给乙，由乙投资建设厂房并自行从事生产经营活动，租赁期限为20年。租赁期限届满后，厂房的所有权应( )。

A.归属于甲 

B.归属于乙

C.甲乙共有 

D.依租赁合同约定确定

8.根据我国法律，不属于土地征收程序的是( )。

A.拟订土地征收方案 

B.逐级上报土地征收方案

C.公告征地方案 

D.进行土地价格评估

下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题，供大家学习参考。
行政复议机关在行政复议的过程中，认为具体行政行为的依据违法，而本机关又无权处理的，应当如何处理?（ ）

A.维持原具体行政行为
B.中止本案的审理
C.将该依据依法交有权机关处理
D.撤销原具体行政行为
答案：B,C
解析：
考查行政复议的审理和决定。参见《行政复议法》第27条。
进行国有土地登记发证首先要进行（　　）。

A.土地总登记
B.土地调查
C.国有土地确权测量
D.城镇国有土地使用权申报
答案：D
解析：
城镇国有土地使用权申报工作是依法进行国有土地登记发证的第一步，根据国务院关于进一步扩大土地登记发证试点的指示精神，原国家土地管理局分别于1988年5月18日和1988年7月19日连续下发了《关于扩大土地登记发证试点和开展城镇国有土地使用权申报工作的通知》[(88)国土[籍]字第67号]、《关于加快城镇国有土地使用权申报工作的通知》[(88)国土[籍]字第100号]，决定全面开展城镇国有土地使用权的申报。
下列方法中，不属于图解法的是（　　）。

A.网点法
B.蒙绘法
C.求积仪法
D.几何法
答案：B
解析：
图解法包括图解坐标法、光电面积量测仪法、求积仪法、几何法(图解几何图形求积元素后按公式计算面积)以及方格网和网点法等。B项属于宗地图绘制的方法。
承包经营权是（　　）。

A.一种新型物权
B.直接基于法律产生
C.完全物权，承包人可占有、使用、收益、处分承包物
D.以集体所有或国有土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面及国有企业为标的
答案：A
解析：
承包经营权根据承包合同产生；承包经营权为他物权，承包人对承包物无处分权；承包经营权的标的限于自然资源，不包括企业。

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