重庆大学建设管理与房地产学院810建筑技术经济学历年考研真题汇编

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重庆大学不需缴纳增值税。()

此题为判断题(对，错)。

答案：错误

重庆大学是国家“211工程”和“985工程”重点建设的大学。()

此题为判断题(对，错)。

参考答案：√

请教:2006年房地产估价师考试《房地产开发经营与管理》真题及答案第1大题第9小题如何解答?

【题目描述】

第 9 题可将房地产开发划分为若干阶段，其中编制建设工程招标文件属于（　　）的工作。

A．投资机会选择与决策分析阶段

B．前期工作阶段

C．建设阶段

D．租信阶段

正确答案：A

临时管理规约由()制定。[2006年真题]

A:建设单位
B:购房人
C:物业服务企业
D:房地产行政主管部门

答案：A

解析：

物业销售之前，由建设单位制订临时管理规约。在此阶段，物业服务企业可协助建设单位按国家物业管理相关法规和示范文本制订临时管理规约。

下列建设法律中属于与建设活动相关的其他法律的是（　）。
A、城乡规划法
B、合同法
C、建筑法
D、城市房地产管理法

答案：B

解析：

本题考查的是法的形式。ACD属于专门的建设领域的法律。参见教材P3。

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东宇大学公开招聘3个教师职位，哲学学院、管理学院和经济学院各一个。每个职位都有来自南山大学、西京大学、北清大学的候选人，有位“聪明人士”李先生对招聘结果作出了如下预测：如果哲学学院录用北清大学的候选人，那么管理学院录用西京大学的候选人;如果管理学院录用南山大学的候选人，那么哲学学院也录用南山大学的候选人;如果经济学院录用北清大学或者西京大学的候选人，那么管理学院录用北清大学的候选人。哲学学院最终录用的西京大学候选人，则以下哪项表明李先生的错误?

A.管理学院录北清大学候选人
B.管理学院录南山大学候选人
C.经济学院录用南山大学候选人
D.经济学院录用北清大学候选人
E.经济学院录用西京大学候选人

答案：B

解析：

假言命题的负命题。B和题干构成李先生预测第二条的负命题

成本法估价中的房地产开发成本有（）。(2007年真题)

A.勘察设计和前期工程费
B.管理费用
C.基础设施建设费
D.房屋建筑安装工程费
E.公共配套设施建设费

答案：A,C,D,E

解析：

开发成本主要包括：①勘察设计和前期工程费；②基础设施建设费；③房屋建筑安装工程费；④公共配套设施建设费；⑤开发建设过程中的税费。

建设工程监理的理论基础是（）。

A.建筑学
B.建筑经济学
C.建设项目管理学
D.统筹学

答案：C

解析：

监理的理论基础是建设项目管理学。

建设工程监理的理论基础是（）。

A.建筑学
B.建筑经济学
C.建设项目管理学
D.统筹学

答案：C

解析：

监理的理论基础是建设项目管理学。

关于上位法与下位法法律效力的说法，正确的是（　）。2017真题

A、《招标投标法实施条例》高于《招标公告发布暂行办法》
B、《建设工程质量管理条例》高于《建筑法》
C、《建筑业企业资质管理规定》高于《城市房地产开发经营管理条例》
D、《建设工程勘察设计管理条例》高于《城市房地产开发经营管理条例》

答案：A

解析：

本题考查的是法的效力等级。行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律，高于地方性法规和部门规章。《招标投标法实施条例》是行政法规，《招标公告发布暂行办法》属于部门规章。所以选项A是正确的。

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