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单选题
用成本法评估土地时，土地取得费的计息期应为（）
A
整个开发期
B
整个销售期
C
整个开发期和销售期
D
整个开发期和销售期的一半
参考答案
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解析：
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在成本逼近法中，土地取得费用及其税费利息计算的方法是（）。A、以整个土地取得费用为基数，计息期为开发期的一半B、以整个土地取得费用为基数，计息期为整个开发期C、以土地取得费的一半为基数，计息期为整个开发期D、以土地取得费的一半为基数，计息期为开发期的一半
考题
多选题下列关于使用成本法评估不动产的说法，正确的是（ ）。A政府办公楼适用成本法评估B适用成本法进行评估的前提条件之一是不动产建造过程中的工程量是可以计量的，且该类不动产可以大量重复“生产”C使用成本逼近法评估房地分估模式下土地使用权时，土地使用权最终评估值＝土地取得费用＋土地开发费用＋利息＋利润＋税费＋土地增值收益D不动产中的实体性贬值包括土地与建筑物的贬值E土地取得费用在土地开发动工前即要全部付清，在开发完成销售后方能收回，因此，计息期应为整个开发期和销售期
考题
单选题在成本逼近法中，土地取得费用及其税费利息计算的方法是（）。A
以整个土地取得费用为基数，计息期为开发期的一半B
以整个土地取得费用为基数，计息期为整个开发期C
以土地取得费的一半为基数，计息期为整个开发期D
以土地取得费的一半为基数，计息期为开发期的一半
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