2020年房产估价师考试《制度与政策》章节练习(2020-08-16)

发布时间：2020-08-16

各位要参加2020年房产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天51题库考试学习网要给各位小伙伴分享2020年房产估价师考试《制度与政策》的章节练习，感兴趣的小伙伴赶快来看看哦！

单项选择题

1．《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定，从（ C ）开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。

A．1997年下半年

B．1998年上半年

C．1998年下半年

D．1999年

2．下列用地中，不宜划拨供给的是（ C ）。

A．部队伙房建设用地

B．工商管理所办公楼建设用地

C．上市公司保卫科值班室建设用地

D．科技博物馆扩建项目建设用地

3．土地使用权出让合同由（ D ）与土地使用者签订。

A．市人民政府

B．县人民政府

C．省人民政府土地管理部门

D．市、县人民政府土地管理部门

4．土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（ D ）申请续期。

A．15 日

B．3个月

C．6个月

D．1年

5．拆除租赁房屋时，如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议，房屋拆迁补偿方式是（ C ）。

A．面积结算

B．货币补偿

C．产权调换

D．货币补偿或产权调换

6．拆除非公益事业房屋的附属物，补偿方式为（ B ）。

A．产权调换

B．货币补偿

C．产权调换或货币补偿

D．不予补偿

7．某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致商品房户型发生变化，并在10日内书面通知了买受人，买受人接通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规定买受人（ A ）。

A．有权退房，但应承担违约责任

B．有权要求开发公司承担违约责任

C．有权要求开发公司赔偿损失

D．无权退房

8．转让房地产开发项目，转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（ A ）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

A．30

B．45

C．60

D．90

9．《中华人民共和国城市规划法》中城市规划区是指（D ）因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。

A．城市市区、郊区

B．城市市区、城市行政区域内

C．城市市区、郊区以及城市行政区域内

D．城市市区、近郊区以及城市行政区域内

10．某县是国家级历史文化名城，该县单独编制的历史文化名城保护规划，应报（ D ）审批。

A．上一级城市人民政府

B．省人民政府

C．国务院

D．建设部、国家文物局

好了，以上就是2020年房产估价师考试《制度与政策》章节练习（4）的全部内容了，如果各位小伙伴还有不清楚的地方，可以进入51题库考试学习网咨询了解哦！

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
洛伦茨曲线是衡量社会成员之间收入分配均等化程度（或收入差距）的一种分析工具。（　）

答案：对
解析：
本题考查的是社会收入分配平均程度的衡量。洛伦茨曲线是衡量社会成员之间收入分配均等化程度（或收入差距）的一种分析工具。

居民因房屋被拆迁而重新购置住房的，不征收契税。 （ )

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×
物业服务企业可以通过对（　）进行面积规划，来帮助租户确定最佳的承租面积大小。

A.面积单元
B.面积单位
C.出租单位
D.出租单元
答案：D
解析：
本题考查的是写字楼租金的确定。物业服务企业可以通过对出租单元进行面积规划，来帮助租户确定最佳的承租面积大小。

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