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房屋预售应取得的证书有（）

  • A、土地使用权证书
  • B、土地所有权证书
  • C、建设工程许可证
  • D、商品房预售许可证

参考答案

更多 “房屋预售应取得的证书有（）A、土地使用权证书B、土地所有权证书C、建设工程许可证D、商品房预售许可证” 相关考题
考题 根据《城市房地产管理法》，不属于商品房预售审核条件的是（ ）。A:已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 B:投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上 C:持有建设工程规划许可证 D:房屋预售对象
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考题 以下是某律师为客户提供的咨询意见，正确的是、A、某大型国有企业的土地使用权系划拨所得，该律师认为以出让方式取得的土地使用权，应当办理申报登记，并领取土地使用权证书，以划拨方式取得的土地使用权，不需要申报登记B、某公司在以出让方式取得土地使用权的土地上建造自用房屋，该律师认为用于销售的房屋应当申请登记，并领取房屋所有权证书，自用房屋不需要申请登记C、王某购买了一套二手房，该律师建议应当先向房产管理部门申请房产变更登记，再向土地管理部门申请土地使用权变更登记D、某房地产开发公司拟预售房屋，该律师建议公司应取得土地使用权证书、建设工程规划许可证、商品房预售许可证明，只要取得这“三证”就可以进行房屋预售
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考题 商品房已取得房地产权属证书或取得竣工备案表( )个月的，房屋行政管理部门不予办理预售登记手续。A:1 B:2 C:3 D:5
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考题 该公司预售房屋应具备的条件是( )。A. 办理预售登记，取得预售许可证 B. 取得建设工程规划许可证和施工许可证 C. 投入建设资金达项目总投资的25％以上，并确定施工进度和竣工交付日期 D. 办理竣工验收手续
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考题 甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权，在开发过程中，以作价补偿方式组织了征收，并通过工程总承包招标方式组织建设活动，由于开发资金短缺，公司决定进行房屋预售。 根据以上材料,回答84-85题: 公司预售前应完成的工作有（ ）。A.交清全部土地出让金并取得土地使用证书 B.办理预售许可证 C.按预售商品房计算，已投入建设资金达到总投资的25%以上 D.购房者具备一次付款能力
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考题 由于出卖人的原因，预售商品房自房屋交付之日起（ ）日，买受人仍未能取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任。 A.15 B.30 C.60 D.90
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考题 由于出卖人的原因，预售商品房自房屋交付之日起（　　）日，买受人仍未能取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任。A、15 B、30 C、60 D、90
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考题 由于出卖人的原因，预售商品房自房屋交付之日起（　　）d期限届满，买受人仍未能取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任。A:15 B:30 C:60 D:90
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考题 下列关于商品房预售的条件，表述错误的是（ ）。A.取得土地使用权证书 B.取得工程规划许可证 C.取得商品房预售许可证 D.预售的规模不得大于栋
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考题 下列关于商品房预售，表述正确的是（ ）。A.预售许可的最低规模为套 B.商品房预售方案中，要明确预售房屋套数 C.未取得《预售许可证》，不得举办任何活动 D.取得《预售许可证》，开发企业要在10日内分批公开准售房源及价格
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考题 房地产经纪机构代理预售商品房时，应向商品房购买人出示的资料有( )。A.商品房销售委托书 B.商品房选址意见书 C.商品房预售许可证 D.预售房屋所有权证书 E.销售场所的房屋租赁合同
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考题 下列属于申请商品房预售许可证基本条件的有( )。?? A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 B.持有建设工程规划许可证 C.已经确定施工进度和竣工交付日期 D.房屋已经竣工的材料 E.取得商品房预售许可证明
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考题 房屋预售应具备的条件是（）A、已交付全部土地出让金，取得土地使用权证书B、持有建设工程规划许可证C、投入开发建设的资金达到建设总额的20%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期D、开发企业应向市、县房产管理部门办理预售登记
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考题 按照规定，预售商品房项目应当在（）之前完成选聘物业服务企业。A、取得《土地使用证》B、取得《施工许可证》C、取得《商品房预售许可证》D、取得《房屋所有权证》
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考题 下列房屋中，不得出租的有（）。A、未取得预售许可证的预售房屋B、暂未取得房屋所有权证的新建商品房C、尚未取得完全产权的经济适用住房D、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋E、已设定抵押的商品房
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考题 预售商品房项目应当在（）之前完成选聘物业服务企业。A、取得《土地使用证》B、取得《施工许可证》C、取得《商品房预售许可证》D、取得《房屋所有权证》
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考题 甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权，在开发过程中，以作价补偿方式组织了征收，并通过工程总承包招标方式组织建设活动，由于开发资金短缺，公司决定进行房屋预售。公司预售前应完成的工作有（）。A、交清全部土地出让金并取得土地使用证书B、办理预售许可证C、按预售商品房计算，已投入建设资金达到总投资的25%以上D、购房者具备一次付款能力
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考题 下列关于转让房地产时应符合条件的说法中，正确的有（）。A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金B、已经取得土地使用权证书C、属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的45%以上D、转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书E、已经取得房屋登记备案证
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考题 以下哪类房屋不可办理个人房屋转按揭业务（）A、已取得个人房屋产权证书的存量房B、未取得个人房屋产权证书的存量房C、预售房D、未取得产权证的现房
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考题 多选题商品房预售应符合的条件有（ ）。A开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书B已取得土地使用权证书C投入开发建设的资金达到工程建设总投资25%以上的证明D持有建设工程规划许可证E取得《商品房预售许可证》
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考题 单选题商品房现售与预售的分界点在于( )A 竣工验收合格B 房屋主体框架已经成型C 房屋经过简单装修可以入住D 取得商品房预售许可证
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考题 多选题房屋预售应具备的条件是（）A已交付全部土地出让金，取得土地使用权证书B持有建设工程规划许可证C投入开发建设的资金达到建设总额的20%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期D开发企业应向市、县房产管理部门办理预售登记
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考题 多选题房屋预售应取得的证书有（）。A土地使用权证书B土地所有权证书C建设工程许可证D商品房预售许可证
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考题 多选题甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权，在开发过程中，以作价补偿方式组织了征收，并通过工程总承包招标方式组织建设活动，由于开发资金短缺，公司决定进行房屋预售。公司预售前应完成的工作有（）。A交清全部土地出让金并取得土地使用证书B办理预售许可证C按预售商品房计算，已投入建设资金达到总投资的25%以上D购房者具备一次付款能力
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考题 单选题以下哪类房屋不可办理个人房屋转按揭业务（）A 已取得个人房屋产权证书的存量房B 未取得个人房屋产权证书的存量房C 预售房D 未取得产权证的现房
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考题 多选题下列房屋中，不得出租的有（）。A未取得预售许可证的预售房屋B暂未取得房屋所有权证的新建商品房C尚未取得完全产权的经济适用住房D不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋E已设定抵押的商品房
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考题 不定项题C公司预售商品住宅，需符合的条件有（）。A取得土地使用权证书B投入建设资金达到工程建设总投资15%以上的证明C持有建设工程规划许可证D取得《商品房预售许可证》
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