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判断题
房地产估价机构的不良行为应当作为该机构法定代表人或者执行合伙人的不良行为记入其信用档案。（）
A
对
B
错
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考题
单选题某房地产估价师于2004年8月初始注册在甲房地产估价机构，后于2006年2月变更注册至乙房地产估价机构，则该房地产估价师的注册有效期至()。A
2006年8月B
2007年8月C
2008年2月D
2009年2月
考题
单选题省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门应当在作出二、三级房地产估价机构资质许可决定之日起（）日内，将准予资质许可的决定报国务院建设行政主管部门备案。A
10B
20C
30D
60
考题
问答题综合分析题(每题的备选答案中有一个或一个以上符合题意。错选不得分;少选，但选择正确的每个选项得相应分)题目一2014年5月，甲房地产经纪有限公司(以下简称甲公司)取得了乙房地产开发有限公司(以下简称乙公司)开发建设的某项目商品住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。2014年11月1日，陈某预购了该项目的一套住宅。该住宅楼于2016年4月1日竣工验收合格。2016年5月2日，陈某的亲戚赵某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋登记时间没有特别约定。2016年6月1日，乙公司将陈某所购房屋交给陈某和赵某使用，之后乙公司按规定给陈某和赵某办理了房屋登记。赵某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。2016年7月，甲房地产经纪有限公司改制为甲房地产经纪股份有限公司(以下简称甲公司)。1.陈某在购房时，甲公司应向陈某出示()。A.中介服务代理委托合同 B.该住宅楼的销售委托书C.竣工验收证明 D.物业管理方案2.陈某预购该项目住宅后，为保障将来实现物权，按照约定可以向不动产登记机构申请()。A.更正登记 B.异议登记C.变更登记 D.预告登记3.陈某所购房屋屋面防水工程的质量保修期为()。A.2019年5月1日 B.2019年5月31日C.2021年3月31日 D.2021年5月31日4办理房屋所有权证后，赵某发现房屋楼层登记错误，应申请房屋所有权()。A.异议登记 B.更正登记C.变更登记 D.初始登记5.2016年7月，甲房地产经纪有限公司改制为甲房地产经纪股份有限公司，其甲房地产经纪有限公司名下的办公用房，应申请房屋所有权()。A.异议登记 B.更正登记C.变更登记 D.初始登记
考题
单选题张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。针对刘某受让张某房屋这一行为，当事人应缴纳的税种为（）。A
房产税B
契税C
城镇土地使用税D
营业税
考题
单选题某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致商品房户型发生变化，并在10日内书面通知了买受人，买受人接通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规定买受人（）。A
有权退房B
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无权退房
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多选题以下对房地产赠与的理解，正确的是（）。A是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为B属于双务行为C即买卖双方均享有一定的权利，并需承担一定的义务D属于单务行为E其受让人不需承担任何义务
考题
单选题C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地，欲建一住宅小区。2015年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，按照规定，C房地产开发公司应在（）前，支付全部地价款。A
2015年7月1日B
2015年8月1日C
2015年9月1日D
2015年10月1日
考题
单选题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆
迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：
A公司、D厂、职工C若达不成补偿安置协议，经当事人申请，可以（ ）。A
直接向法院起诉B
由县级以上房屋拆迁管理部门裁决C
由县级以上建设行政管理部门裁决D
由县级以上房屋拆迁管理部门裁决的同时向法院起诉
考题
多选题建设工程规划许可管理包括（ ）。A建筑管理B道路管理C管线管理D审定设计方案E施工管理
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