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单选题
确定农产品纯收益或纯收益率一般采用最近（ ）年的社会平均纯收益率的方法。
A
1
B
2
C
3
D
4
参考答案
参考解析
解析：
由于农产品生产受自然条件影响较大，农产品市场价格容易发生波动，农产品收益水平年度变化较大，一般不宜依据某一年的纯收益率，可以采用最近3年的平均纯收益率作为正常年景的收益率。
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考题
运用收益法评估地产价格时，还原利率的测算方法有()A、用行业平均收益率作为还原利率B、用土地个别收益率作为还原利率C、通过安全利率加上风险调整值确定D、采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定E、用地区平均收益率作为还原利率
考题
下列关于在利用资本资产定价模型确定股票资本成本时，市场风险溢价的估计的说法中不正确的有（ ）。A.市场风险溢价通常被定义为在一个相当长的历史时期里，权益市场平均收益率与无风险资产平均收益率之间的差异B.在未来年度中，权益市场平均收益率与无风险资产平均收益率之间的差异C.在最近一年里权益市场平均收益率与无风险资产平均收益率之间的差异D.在最近一年里权益市场平均收益率与债券市场平均收益率之间的差异
考题
多选题使用生产价格法对农产品价格鉴证时，以下基本公式（ ）正确。A某种农产品价格鉴证值=该种产品的社会平均成本－税金＋社会平均收益B某种农产品价格鉴证值=该种产品的社会平均含税成本＋社会平均纯收益C某种农产品价格鉴证值=该种产品的社会平均成本×(1－社会平均收益率)÷(1＋农业税率)D某种农产品价格鉴证值=该种产品的社会平均含税成本＋(1－平均纯收益率)E某种农产品价格鉴证值=该种产品的社会平均含税成本×(1＋平均纯收益率)
考题
单选题在利用资本资产定价模型确定股票资本成本时，下列关于市场风险溢价的说法中正确的是（）。A
被定义为在一个相当长的历史时期里，市场平均收益率与无风险利率之间的差异B
在未来年度中，市场平均收益率与无风险利率之间的差异C
在最近一年里市场平均收益率与无风险利率之间的差异D
在最近一年里市场平均收益率与债券市场平均收益率之间的差异
考题
单选题在利用资本资产定价模型确定股票资本成本时，下列关于市场风险溢价的说法中正确的是（）。A
被定义为在一个相当长的历史时期里，市场平均收益率与无风险资产平均收益率之间的差异B
在未来年度中，市场平均收益率与无风险资产平均收益率之间的差异C
在最近一年里市场平均收益率与无风险资产平均收益率之间的差异D
在最近一年里市场平均收益率与债券市场平均收益率之间的差异
考题
多选题运用收益法评估地产价格时，还原利率的测算方法有（）A用行业平均收益率作为还原利率B用土地个别收益率作为还原利率C通过安全利率加上风险调整值确定D采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定E用地区平均收益率作为还原利率
考题
单选题在利用资本资产定价模型确定股票资本成本时，市场风险溢价通常（ ）。A
被定义为在一个相当长的历史时期里，权益市场平均收益率与无风险资产平均收益率之间的差异B
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在最近一年里权益市场平均收益率与无风险资产平均收益率之间的差异D
在最近一年里权益市场平均收益率与债券市场平均收益率之间的差异
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