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多选题
对基础房价进行调整时，应考虑同一等级房屋之间存在的（）的差异。
A
新旧程度
B
购买者心理
C
楼层
D
朝向
E
建筑周围环境
参考答案
参考解析
解析：
对基础房价进行调整时，由于标准房价是按幢、新房、排除环境影响测算出来的，但实际上同一等级房屋存在新旧程度、楼层、朝向、周围环境的差异，这些差异不同程度地影响着房屋的使用效能和价值量。因此，必须对查出的标准房价，进行不同程度的修正，使其更接近评估标的物的实际价值。
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