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多选题
根据《物业管理条例》的规定，业主委员会如作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当（ ）。
A
责令限期改正
B
撤销其决定
C
撤消该业主委员会
D
通告全体业主
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考题
单选题我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，下列不属于其主要表现的是（ ）。A
实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有说服力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证B
法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序C
对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记D
法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚
考题
多选题我国改革开放前的城镇住房制度呈现的特征主要有（）。A大力发展商品房销售B按照住房制度改革政策向职工和居民出售公有住房C住房投资由国家和国有企业统包D住房分配采取实物分配E住房消费采取福利低租金和国家包修包养制度
考题
多选题关于物业管理的说法，正确的是（ ）。[2013年真题]A所有房屋的管理，业主都应选聘物业服务企业B单一业主的后勤部门从事的房屋管理不属于物业管理C物业管理的内容包括房屋及设施设备的维修、养护、管理D物业管理是市场行为E物业管理的目的是提供低价的公共服务
考题
多选题下列各项属于二级普通住宅小区物业管理服务标准的有（ ）。A公示16小时服务电话B每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率80％以上C小区主出入口24小时值勤D生活垃圾每天清运1次E路灯、楼道灯完好率不低于80％
考题
单选题关于抵押房地产的处分，下列说法中，错误的是（）。A
抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人B
抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知共有人或承租人C
房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产D
在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权
考题
单选题关于我国物业管理制度的建设，下列说法错误的是（ ）。A
在我国物业管理制度建设的过程中，政府起着重要的作用B
我国的物业管理制度是由城市法规政策和乡村法规政策共同组成的C
《城市新建住宅小区管理办法》是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件D
《物业管理条例》的颁布，标志着我国物业管理法制建设进入新阶段
考题
单选题县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行检查职责时，有权采取的措施不包括（ ）。A
要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料B
进入被检查单位的施工现场进行检查C
发现有影响工程质量的问题时，责令改正D
发现有影响工程质量的问题时，给予警告
考题
单选题关于业主依法选聘和解聘物业服务企业的说法，错误的是（ ）。A
成立业主大会，是业主依法更换前期物业服务企业的前提条件B
业主更换前期物业服务企业应当经专有部分占建筑物面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意C
业主依法选聘或解聘物业服务企业应当由业主共同决定D
业主依法更换前期物业服务企业不受前期物业服务合同约定期限的限制
考题
多选题根据《物业管理条例》的规定，国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员如违反本条例的规定，利用职务上的便利，收受他人财务或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处，（ ）。A构成犯罪的，依法追究行政责任B构成犯罪的，依法追究刑事责任C尚不构成犯罪的，依法给予行政处分D尚不构成犯罪的，依法给予民事处分
考题
单选题二级资质的房地产开发企业，须在近3年房屋建筑面积累计竣工（）万m2以上。A
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20C
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