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多选题
物业管理新体制在（）等各类物业中广泛采用。
A
新、旧住宅区
B
科技园区
C
办公楼宇
D
学校
E
医院
参考答案
参考解析
解析：
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考题
单选题《物业管理条例》规定，实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据（），重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义。A
物业服务合同B
前期物业服务合同C
规划设计标准和售房约定D
规划设计原则
考题
多选题临时管理规约中，相关主体的法律义务包括（ ）。A建设单位不得侵害物业买受人的义务B建设单位对临时管理规约的说明义务C物业买受人对临时管理规约承诺的义务D建设单位对物业买受人承诺的义务E物业买受人对物业服务企业承诺的义务
考题
单选题下列业主的行为中，属于未履行对共有部分承担义务的是（ ）。[2013年真题]A
以不使用共用电梯为由，拒绝承担相关维修费用B
违反规定，擅自改装室内燃气管道和灶具C
未事先告知物业服务企业而进行室内装修D
未按规定办理备案手续出租房屋，收取租金
考题
单选题根据《物业服务收费管理办法》，包干制是指由业主统一向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由（ ）享有或者承担的物业服务计费方式。[2011年真题]A
物业服务企业B
建设单位C
全体业主D
全体居住人
考题
单选题下列选项中，（）是住房制度改革政策在住房消费领域的具体体现。A
确立物业服务收费与服务水平相适应原则B
对物业服务收费进行价格管理C
住房消费占家庭收入比例的不断上升D
物业管理服务水平的不断提高
考题
单选题建筑物及其附属物设施的费用分摊，有约定的按照约定；没有约定或者约定不明确的，应按照（ ）确定。[2014年真题]A
业主大会的决议B
业主委员会的决议C
户数均摊D
专有部分占建筑物总面积的比例
考题
单选题物业管理服务的（）和更换物业服务企业的巨大成本，使得物业服务合同的期限一般较长。A
即时性B
无形性C
差异性D
持续性
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