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单选题
市场最低量与市场潜量间的距离表示出需求的（）。
A
市场营销敏感性
B
市场需求敏感性
C
市场消费敏感性
D
市场扩展敏感性
参考答案
参考解析
解析：
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考题
单选题某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元，土地增值税应纳税额为（ ）万元。A
330B
350C
440D
870
考题
多选题房地产估价机构设立分支机构的条件包括（ ）等。A房地产估价机构具有一、二级资质B分支机构负责人应当是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师C在分支机构所在地有3名以上专职注册房地产估价师D有固定的经营服务场所E估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项内部管理制度健全
考题
多选题房地产项目敏感性分析主要包括以下步骤（）。A确定用于敏感性分析的经济评价指标B确定不确定性因素可能的变动范围C分析确定每个不确定性因素发生的概率D计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值E通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析
考题
多选题基准地价对应的平均容积率是（ ）A该用途土地在该地域内的平均容积率B该用途土地在该均质地域内的容积率C该用途土地在该级别地域的容积率D该用途土地在该均质地域内的平均容积率E该用途土地在该级别地域的平均容积率
考题
单选题房地产开发投资对政府行为而引起的影响相当敏感。建筑业、房地产业常常被政府用来作为一个“经济调节器”，（ ）又是中央政府财政收入的一个重要来源。A
农业经济税收B
工业生产带来的利润C
商业经济经营带来的巨大财富D
与房地产有关的收入
考题
单选题某物业当前的市场售价为5000元/平方米，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该确定为（）元/平方米。A
482.79B
448.24C
467.25D
498.53
考题
多选题相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有（ ）。A置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产B置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资C置业投资对象可以是市场上存量房地产D置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营E置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者
考题
多选题房地产经营管理项目可行性研究可以分为（ ）A机会可行性研究阶段B投资可行性研究阶段C设计可行性研究阶段D初步可行性研究阶段E最终可行性研究阶段
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