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单选题
路线价估价法是一种评估大量土地的（　）
A

迅速估价方法

B

较慢估价法

C

简易法

D

延迟法

参考答案

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考题 路线价法特别适用于对( )进行估价。A、 单宗土地 B、 大量土地 C、 部分土地 D、 待开发土地
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考题 路线价估价法是一种评估大量土地的( )。A、 迅速估价方法 B、 较慢估价法 C、 简易法 D、 延迟法
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考题 土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是（）。A、路线价估价法B、标准宗地估价法C、成本逼近法D、基准地价系数修正法
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考题 路线价估价法主要适用于（）的评估。A、市场交易地价B、拍卖地价C、土地课税D、基准地价
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考题 在土地估价实践中，（）中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。A、剩余法估价B、成本法C、收益还原法估价D、时常比较法E、路线价法估价
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考题 在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是（）A、收益现值法B、成本法C、路线价法D、市场比较法
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考题 在地产评估中，以取得和开发土地所耗费的各项费用之和为基础，再加上一定的利息、利润、税金和土地所有者权益等来确定土地价格的估价方法称之为（）A、收益法B、成本法C、市场法D、路线价估价法
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考题 城镇土地估价的方法有（）、（）、（）、（）和路线估价法。
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考题 路线价估价法认为土地价值随临街深度而递减。（）
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考题 在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用（　）、成本逼近法等估价方法。A、剩余法B、市场比较法C、评分估价法D、基准地价系数修正法E、路线价估价法
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考题 路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。（　）
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考题 一般的土地估价方法，仅适用于单宗土地的估价，而路线价估价法则被认为是一种（），又能节省人力、财力，并可同时对大量宗地进行估价的方法。A、迅速B、准确C、公平D、简洁E、合理
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考题 路线价估价法能快速评估多宗土地的价格。
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考题 评估城市商业街道两侧的土地价格，最适合的估价方法是（）。A、市场法B、收益法C、路线价法D、假设开发法
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考题 路线价法特别适用于（）。A、房地产税收B、投资评估C、城市房屋拆迁补偿D、需要在大范围内同时对大量土地进行的估价E、清算估价
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考题 多选题采用贡献原则来估算土地价格时，可采用的土地估价方法有（）。A路线价估价法B市场比较法C收益还原法D剩余法E成本逼近法
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考题 单选题下列各项不适用于路线价估价法的是（）。A 农村用地的估价B 城市的估价C 市街地D 需要在大范围内对多宗土地进行估价的场合
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考题 单选题在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是（）A 收益现值法B 成本法C 路线价法D 市场比较法
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考题 单选题土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是（）。A 路线价估价法B 标准宗地估价法C 成本逼近法D 基准地价系数修正法
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考题 单选题评估城市商业街道两侧的土地价格，最适合的估价方法是（）。A 市场法B 收益法C 路线价法D 假设开发法
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考题 填空题城镇土地估价的方法有（）、（）、（）、（）和路线估价法。
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考题 判断题路线价估价法能快速评估多宗土地的价格。A 对B 错
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考题 多选题在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用（　）、成本逼近法等估价方法。A剩余法B市场比较法C评分估价法D基准地价系数修正法E路线价估价法
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考题 多选题路线价法特别适用于（）。A房地产税收B投资评估C城市房屋拆迁补偿D需要在大范围内同时对大量土地进行的估价E清算估价
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考题 多选题一般的土地估价方法，仅适用于单宗土地的估价，而路线价估价法则被认为是一种（），又能节省人力、财力，并可同时对大量宗地进行估价的方法。A迅速B准确C公平D简洁E合理
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考题 判断题路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。（　）A 对B 错
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考题 多选题在土地估价实践中，（）中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。A剩余法估价B成本法C收益还原法估价D时常比较法E路线价法估价
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