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多选题
影响价格的建筑物的自身因素有（）。
A

面积、结构、材料

B

临街状况

C

建筑物的年代

D

设计、设备和施工质量

E

朝向、楼层、建筑物外观

参考答案

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考题 关于估价对象状况描述的说法，正确的是（　　）。A．对估价对象范围的描述就是说明其四至 B．对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观 C．对建筑物实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层 D．对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度
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考题 【2012年真题】关于估价对象状况描述的说法，正确的是（）。A.对估价对象范围的描述就是说明其四至 B.对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观 C.对建筑物实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层 D.对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度
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考题 影响建筑物实际使用年限的因素有（　　）。A、建筑设计标准 B、实际建筑设计水平 C、工程施工质量 D、房屋使用维护状况 E、建筑规模大小
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考题 影响建筑物实际使用年限的因素有（　　）。A.建筑设计标准 B.实际建筑设计水平 C.工程施工质量 D.房屋使用维护状况 E.建筑规模大小
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考题 综合通信大楼内各楼层的接地系统，可根据（）情况，选用连接形式。A、建筑物的结构B、楼层面积C、楼层数量D、通信设备
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考题 在一般情况下，重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。（）
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考题 在一般情况下，（）适用于一般建筑物和因年代久远，已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。A、重置价格B、重建价格C、正常价格D、新建价格
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考题 影响房地产价格的内在因素和周边环境因素有（）.A、土地的位置B、建筑物的质量、功能和朝向C、房屋基地的形状D、地质与地貌E、社会发展阶段
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考题 关于估价对象状况描述的说法，正确的是（）。A、对估价对象范围的描述就是说明其四至B、对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观C、对建筑物实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层D、对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度
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考题 下列选项中（　）是影响建筑物价格的最基本因素。A、建筑楼层B、建筑年代C、建筑种类D、建筑采光
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考题 影响价格的建筑物的自身因素有（）。A、面积、结构、材料B、临街状况C、建筑物的年代D、设计、设备和施工质量E、朝向、楼层、建筑物外观
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考题 在一般情况下，（　）适用于一般建筑物和因年代久远、已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件建筑和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使用建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。A、重建价格B、重置价格C、重新购建价格D、积算价格
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考题 与多层建筑相比，高层建筑冷风渗透耗热量的影响因素有（）和朝向。A、建筑物的高度B、建筑物内结构C、门窗结构D、朝向
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考题 单选题与多层建筑相比，高层建筑冷风渗透耗热量的影响因素有（）和朝向。A 建筑物的高度B 建筑物内结构C 门窗结构D 朝向
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考题 单选题影响建筑物价格的最基本因素是（）。A 建筑年代B 建筑用途C 建筑楼层D 建筑结构
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考题 判断题在一般情况下，重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。（）A 对B 错
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考题 多选题影响房地产价格的内在因素和周边环境因素有（）.A土地的位置B建筑物的质量、功能和朝向C房屋基地的形状D地质与地貌E社会发展阶段
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考题 多选题进行建筑物的比较评估，选择的因素有（）。A建造年份B建筑结构C朝向D层次E风水方位
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考题 单选题在一般情况下，（　）适用于一般建筑物和因年代久远、已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件建筑和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使用建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。A 重建价格B 重置价格C 重新购建价格D 积算价格
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考题 多选题下列属于房源的物理属性的有( )。A建筑结构B建筑外观C建筑面积D建筑物法定用途E建筑物经济寿命
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考题 多选题影响建筑物实际使用年限的因素有（ ）。A建筑设计标准B实际建筑设计水平C工程施工质量D房屋使用维护状况E建筑规模大小
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