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单选题
存量房交易资金监管的期限是从交易资金存入监管账户起至（）时止。
A
签订正式的买卖合同
B
买卖合同办理备案
C
办理交易过户手续
D
颁发不动产权证书
参考答案
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考题
对于买方不需贷款的情形，交易资金划转的基本流程包括（ ）。A.签订资金监管协议
B.买方将交易资金存入监管账户
C.买方将首付款存入监管专用账户
D.办理不动产转移登记
E.划转交易资金
考题
下列有关存量房交易结算资金监管的说法正确的有（ ）。A.交易当事人必须通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
B.建立交易保证机构保证金制度
C.交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
D.交易当事人可以通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金
E.房地产经纪人员不得通过监管专用账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金
考题
下列有关交易结算资金的存储和划转的说法中，正确的有（ ）。A.交易资金的存储和划转不可以通过交易结算资金专用账户来完成
B.买方按照资金监管协议约定，可以将交易资金一次性或分期存入监管专用账户
C.当交易未达成时，根据监管协议约定划转给双方当事人
D.卖方按照资金监管协议约定，持办结单到保证机构办理资金划转手续
E.保证机构将监管专用账户中相应的交易资金划转给卖方
考题
关于存量房交易结算资金监管，下列说法正确的有（ ）。
A.交易当事人必须通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
B.房产买方应将资金存入或转入客户交易结算资金专用存款账户下的子账户，交易完成后，通过现金的方式划入房产卖方的个人银行结算账户
C.交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
D.交易当事人可以通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金
E.房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金
考题
华夏银行可为买卖双方办理房产交易资金监管的方式有（）A、华夏银行以借款人申请办理以售房人为受益人的100%存单质押个人履约保函业务B、华夏银行与借款人、售房人签订三方托管协议，开立受托资金监管账户，购房人存入购房首付款C、借款人、售房人、中介机构签订监管协议，委托华夏银行进行交易资金监管，购房人将购房首付款存入交易资金专用监管账户D、以上皆是
考题
下列对于存量房交易资金账户的理解错误的是（）。A、买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，可以委托房地产经纪人员办理B、注册资金应不低于100万元C、在存量房交易保证金专用账户存入100万元保证金D、房地产经纪机构居间和代理存量房买卖的，须通过“专用账户”划转交易结算资金
考题
房地产交易资金监管方式中，房地产经纪机构监管是指通过（）划转交易资金。A、政府主管部门设立的存量房交易资金托管中心B、当地房地产行政主管部门在银行开设的监管专用账户C、买卖双方自行选择政府主管部门指定的一家银行D、房地产经纪机构在银行开设的监管专用账户
考题
买方不需要贷款的存量房交易中，交易资金监管的程序有： ①签订资金监管协议； ②办理房屋所有权转移登记； ③买方将交易资金存入监管账户； ④交易资金划转至卖方账户。 其正确时顺序是（）。A、①②③④B、③①②④C、①③②④D、①④③②
考题
在签订存量房买卖合同后的资金交割过程中，房地产经纪人员应杜绝的行为是（）。A、提醒买卖双方进行交易资金监管B、提醒买卖双方确认收付款账户具有转账功能C、向买卖双方解释资金监管协议的内容D、鼓励买卖双方自行划转交易资金
考题
多选题下列有关存量房交易结算资金监管说法正确的是（）。A交易保证机构可以从事经纪业务B建立交易保证机构保证金制度，对保证金的数额做出具体规定C交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式D通过房地产经纪机构或交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户E交易资金监管的期限为交易资金存入监管专用账户起至房屋所有权证书颁发止
考题
多选题根据反洗钱的要求，经营机构应当保存每个客户的账户资料和交易记录，包括（）A账户资料包括客户开立账户时用于核实客户身份所登记的资料等，自销户之日起至少5年B交易记录包括账户持有人、通过该账户存入或提取的金额、交易时间、资金的来源和去向、提取资金的方式等自交易记账之日起至少5年C账户资料包括客户开立账户时用于核实客户身份所登记的资料等，自交易开始之日起至少5年D交易记录包括账户持有人、通过该账户存入或提取的金额、交易时间、资金的来源和去向、提取资金的方式等交易结束之日起至少5年
考题
单选题买方不需要贷款的存量房交易中，交易资金监管的程序有： ①签订资金监管协议； ②办理房屋所有权转移登记； ③买方将交易资金存入监管账户； ④交易资金划转至卖方账户。 其正确时顺序是（）。A
①②③④B
③①②④C
①③②④D
①④③②
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