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多选题
运用市场法对建筑物进行价格鉴证时，需要建立价格可比基础，主要包括（　　）。[2005年真题]
A

统一币种

B

统一货币单位

C

统一面积内涵

D

统一面积单位

E

统一付款时间

参考答案

参考解析
解析： 因为已选取的若干个可比实例之间及其与价格鉴证对象之间，可能在付款方式、成交单价、货币种类、货币单位、面积内涵和面积单位等方面存在不一致，无法进行直接的比较修正，因此，需要对它们进行统一换算处理，使其表述口径一致，以便进行比较修正。
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考题 运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括 ( )等。A．统一采用总价B．统一采用单价C．统一币种和货币单位D．统一面积内涵E．统一付款方式
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考题 建立价格可比基础是市场法中的重要环节，其工作内容包括()。A、统一付款方式 B、统一付款进度 C、统一成交日期 D、统一房地产范围 E、统一价格单位
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考题 建立价格可比基础是市场法中的重要环节，其工作内容包括()。A:统一付款方式 B:统一付款进度 C:统一成交日期 D:统一面积内涵 E:统一面积单位
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考题 运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括 ( )等。A、 统一采用总价 B、 统一采用单价 C、 统一币种和货币单位 D、 统一面积内涵 E 统一付款方式
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